订购了不签约定金是否被没收

最新修订 | 2026-01-13
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专家导读 “不签约定金”可能是立约定金,旨在保证正式订立合同。因给付定金方原因未订立合同,定金可能被没收,如房屋买卖中购房者因自身资金等问题不想买;收受定金方原因致合同未订立,要双倍返还,如出卖人故意抬高房价。因不可归责双方事由未订立合同,定金应返还,像政策调整致房屋交易无法进行。
订购了不签约定金是否被没收

一、订购了不签约定金是否被没收

首先,“不签约定金”的说法不太准确,可能指的是立约定金。立约定金是为保证正式订立合同而交付的定金。

如果因给付定金方原因未能订立合同,根据定金罚则,定金可能被没收。比如,在房屋买卖中,购房者因自身资金问题或其他非不可抗力因素,不想买了,出卖人有权没收定金。

但若是收受定金方原因导致合同未能订立,收受定金方要双倍返还定金。例如,出卖人故意抬高房价,导致双方无法就合同主要条款达成一致,出卖人需双倍返还定金。

如果是因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,定金应返还给交付方。比如,因政策调整,导致房屋交易无法进行,定金应退还。

二、订购后不签约定金一定会被没收吗

不一定。定金罚则是有条件适用的。根据法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

但如果因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立的,定金应当返还。比如因不可抗力、意外事件等原因。此外,如果是收受定金方存在过错,导致合同无法签订,也不能当然没收定金。

所以,订购后不签合同,要具体分析不签合同的原因,才能确定定金是否会被没收,不能一概而论地认定一定会被没收。

三、订购后未签合同定金都不能退吗

并非订购后未签合同定金都不能退。定金罚则规定,给付定金方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

但如果因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,定金应予以退还。比如因不可抗力、意外事件等。另外,如果是收受定金方存在过错,如故意隐瞒重要事实等致使合同无法签订,给付定金方也有权要求退还定金。

具体是否能退,需根据实际情况判断。若你处于这种情形下,建议详细说明事情经过,以便准确分析定金能否退还。

立约定金在合同订立过程中起着重要作用。它能有效约束双方积极推进合同签订。当我们深入探讨立约定金时,会发现其适用情况较为复杂。比如在签订合同后,定金的处置又会如何?合同履行过程中,如果出现与立约定金相关的争议该怎么解决?这些问题都值得进一步研究。若您对立约定金还有更多疑问,比如上述拓展问题的答案,或者在合同订立时因立约定金产生了困惑,那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。

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