可以拿什么抵押

一、可以拿什么抵押

我国法律对可抵押财产有明确规定，具体如下：

一、建筑物和其他土地附着物

这类财产常见的如房屋。

房屋作为人们重要的不动产，其所有权人在需要资金融通等情况下，有权将其作为抵押物。

比如，某人因经营生意急需资金周转，就可以用自己名下的房屋向银行申请抵押贷款，银行在审核通过后，会根据房屋的价值给予相应的贷款额度。

二、建设用地使用权

只要是通过合法途径取得的建设用地使用权，就可以用于抵押。

例如，企业通过竞拍获得一块土地的建设用地使用权，在开发建设过程中若资金紧张，便可将该土地的使用权抵押给金融机构获取贷款。

三、海域使用权

依法取得的海域使用权，在符合相关条件时能够进行抵押。

比如，从事海洋养殖的企业，其合法拥有的海域使用权，若要扩大养殖规模需要资金，就可以将海域使用权抵押融资。

四、生产设备、原材料、半成品、产品

企业的这些动产可作抵押，以方便企业融资。

例如工厂的生产设备、未加工完的原材料等，在企业资金困难时都能作为抵押物。

五、正在建造的建筑物、船舶、航空器

虽处于建造中，但有一定价值和预期收益，所以可抵押。

比如在建的船舶，船企可凭此抵押获得资金继续建造。

六、交通运输工具

像汽车、船舶等交通运输工具也可抵押。

七、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

需要注意，抵押财产要具有可转让性、特定性等特征，且需依法办理登记等手续，抵押权才能有效设立。

二、哪些物品能够合法用于抵押

根据法律规定，以下物品可合法用于抵押：

1.建筑物和其他土地附着物；

2.建设用地使用权；

3.海域使用权；

4.生产设备、原材料、半成品、产品；

5.正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6.交通运输工具；

7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。但需注意，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。同时，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等不得抵押。

三、哪些财产可合法用于质押

质押分为动产质押和权利质押。

动产质押中，可合法用于质押的动产需是出质人有权处分的，比如企业的生产设备、原材料、半成品、产品等；还有交通运输工具以及法律、行政法规未禁止转让的其他动产。

权利质押方面：汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；现有的以及将有的应收账款等权利均可用于质押。需注意，用于质押的财产或权利都要符合法律规定且能依法交付或办理相关登记手续，以确保质押的有效性和可实现性。

我国法律规定了多种可抵押财产，涵盖不动产与动产等不同类型。在实际运用中，如何确定抵押财产的价值评估方式，以及抵押登记手续的具体办理流程和注意事项等，都是大家可能关心的。如果您在抵押财产相关问题上，比如不清楚某些特殊财产的抵押细节，或者对抵押手续办理的复杂环节有疑问，不要担心。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，帮您清晰了解可抵押财产的各项规定及实际操作要点，让您在涉及抵押财产事务时能够依法依规，顺利解决问题。