解除合同法律规定情形包括哪些方面

一、解除合同法律规定情形包括哪些方面

合同解除分法定解除和约定解除。

法定解除情形主要有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

约定解除则是当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。解除权应在合理期限内行使，否则权利消灭。解除合同后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

二、解除合同的法定程序是怎样规定的

解除合同的法定程序因解除情形而异。

法定解除权发生时，解除权人应通知对方，通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可在约定或法定异议期内请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

若是因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形解除合同，当事人主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

此外，若是违约导致的解除，守约方解除合同也需通知违约方，通知到达即生效，违约方若对解除有异议可通过诉讼或仲裁解决。

三、合同无效的法定情形有哪些规定

合同无效的法定情形主要有以下几种：

1.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益：通过欺骗或威胁等手段，严重损害国家权益。

2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益：当事人为谋取私利，相互勾结损害他人。

3.以合法形式掩盖非法目的：看似合法合同，实则掩盖违法意图。

4.损害社会公共利益：违背公序良俗。

5.违反法律、行政法规的强制性规定：与效力性强制规定相悖。

另外，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。若合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。一旦合同被认定无效，自始没有法律约束力，双方应返还财产、折价补偿，有过错方还需赔偿对方损失。

当我们了解了合同解除分法定解除和约定解除后，在实际生活中运用这些知识时，可能还会有一些疑问。比如，法定解除中因不可抗力致使不能实现合同目的这种情况，如何界定不可抗力的范围？约定解除中约定一方解除合同的事由时，怎样确保条款清晰明确且合法有效？如果您对合同解除后的具体操作细节，像如何请求恢复原状，采取其他补救措施有哪些方式等还有困惑，不要错过专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读合同解除相关的各类问题，帮您清晰把握其中的要点和风险。