
若合同中既有约定定金又有违约金,通常可按以下方式处理:
1.定金条款:定金具有担保性质,收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金;给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。
2.违约金条款:一方违约时,需向对方支付约定的违约金。
3.选择适用:当事人只能选择适用定金或违约金条款,不能同时主张。一般来说,违约金主要是对违约造成损失的补偿,而定金则兼具担保和一定的赔偿功能。若违约金低于实际损失,可请求法院或仲裁机构予以增加;若违约金过分高于实际损失,可请求适当减少。具体如何适用,需根据合同的具体情况及当事人的主张来确定。
二、合同约定了定金与违约金该咋处理
根据《民法典》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
若选择适用违约金条款,违约方需按照合同约定向对方支付违约金。违约金具有补偿性和一定的惩罚性,旨在弥补守约方因违约行为遭受的损失。
若选择定金条款,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
总之,只能二选一,选择对自己最有利的方式主张权利。
三、合同中定金和违约金能同时主张吗
根据《民法典》规定,定金与违约金一般不能同时主张。
定金罚则是指给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。违约金是当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。
二者功能相似,同时主张可能导致对违约方过度惩罚。但存在例外,若违约金不足以弥补损失,可在主张违约金的同时,要求赔偿超出违约金部分的损失,这里的损失赔偿与定金罚则并不冲突,具体需根据实际情况由法院综合判定。
当遇到合同中既有约定定金又有违约金的情况时,选择适用哪一条款至关重要。在实际操作中,若定金不足以弥补违约造成的损失,受损方还可依据相关法律规定,要求违约方继续赔偿不足部分。而且,在判断违约金是否过高或过低时,会综合考量多种因素,如合同履行情况、当事人过错程度等。这些细节问题常常让当事人感到困惑。如果你在合同定金与违约金的适用及相关问题上还有疑问,比如如何证明实际损失的大小等,不要迟疑,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你精准解答。
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