
一、能如何申请强制执行让公司给钱
若要通过强制执行让公司给钱,需按以下步骤操作。首先,要获得具有给付内容的生效法律文书,如判决书、调解书等。拿到文书后,若公司在规定履行期未履行义务,可在规定期限内向一审法院或被执行财产所在地法院申请强制执行,需提交强制执行申请书、生效法律文书原件等材料。法院受理后会向公司发出执行通知,责令其限期履行。若公司仍不履行,法院有权查询、冻结、划拨其银行存款,查封、扣押、拍卖、变卖其财产。还可对公司法定代表人采取限制出境、列入失信被执行人名单等措施。若公司有能力执行却拒不执行,情节严重的,相关责任人可能会被追究刑事责任。
若买房时卖方违约,一般按合同约定赔偿。定金罚则是常见方式,即收受定金的卖方违约,应双倍返还定金。
若合同未约定定金,可主张违约金。违约金数额依合同约定,若无约定,可依违约造成的损失确定。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可获利益,但不得超违约方订立合同时预见到或应预见到的因违约可能造成的损失。
比如,买方已付房款及相关费用,卖方违约不卖,除返还房款,还应赔偿买方因准备购房支出的合理费用及房价上涨导致的差价损失等。具体赔偿需结合实际情况和证据确定,建议及时咨询律师,通过法律途径维权。
三、买房子卖方违约要怎么处理
若买房时卖方违约,处理方式如下:首先查看合同约定的违约条款,看是否有具体违约赔偿方式及金额的规定。若有,可按合同要求卖方承担违约责任,比如继续履行合同、支付违约金等。
若合同未明确约定,根据法律规定,买方有权选择要求卖方继续履行合同,即完成房屋交付与过户手续;也可要求解除合同,并主张卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
买方需注意收集和保留相关证据,如购房合同、付款凭证、与卖方沟通协商的记录等,以便在维权时使用。若协商不成,可通过诉讼或仲裁方式解决纠纷。
当探讨能如何申请强制执行让公司给钱时,要知道这并非易事。首先需确定公司确实存在应付款项且拒不支付的情况。申请强制执行时,要准备好相关证据,如合同、判决书等。执行过程中,法院会根据具体情况采取措施,比如查询公司账户资金、查封其财产等。若公司转移资产逃避执行,法律也有相应制裁手段。在这一过程中,你可能会遇到各种问题。要是对申请流程、证据准备或者后续执行措施有疑问,别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答,助力你顺利让公司履行付款义务。
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