能如何判定房屋居间合同无效

一、能如何判定房屋居间合同无效

判定房屋居间合同无效，可从以下方面考量：

首先，主体不适格会导致合同无效。若居间人不具备从事居间业务的资质，合同可能无效。

其次，内容违法的合同无效。比如合同约定的居间事项违反法律、行政法规的强制性规定，像居间促成买卖违法建筑的交易，合同自始无效。

再者，以合法形式掩盖非法目的的合同无效。若双方通过签订居间合同掩盖非法交易，该合同不受法律保护。

另外，存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情形，合同也属无效。例如居间人与一方当事人串通，损害另一方当事人权益。一旦合同被判定无效，自始不具有法律约束力，当事人可要求返还财产、赔偿损失等。

二、离异孩子的抚养费应该如何给付

抚养费的给付方式通常有两种。一是定期给付，一般按月或按季度支付，方便抚养孩子的一方有稳定的资金安排。二是一次性给付，适用于有条件的一方，比如从事特定行业、有大额资金等情况。

抚养费的数额，有固定收入的，一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

给付期限方面，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。若子女成年后仍不能独立生活，如因残疾等无劳动能力或生活困难的，父母有给付能力的仍应负担必要的抚养费。

三、离异孩子的抚养费怎么给付

抚养费的给付方式通常有以下几种：

定期给付：这是最常见的方式，一般按月或按季度支付。比如双方协商确定每月支付一定金额，直至孩子成年等法定情形出现。

一次性给付：在某些特殊情况下，如一方经济状况较好且有能力一次性支付时，可以选择一次性给付全部抚养费。

以物折抵：如果一方无经济收入或下落不明，可用其财物折抵抚养费。

抚养费的数额要根据孩子实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，一般按其月总收入的一定比例给付；无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入确定。给付期限一般至子女十八周岁为止，十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。

判定房屋居间合同无效时，除了常见的合同主体不适格、意思表示不真实等情况外，还有一些容易被忽视的要点。比如，若居间人未如实报告重要信息，对合同订立产生实质影响，合同可能被认定无效。又或者合同违反法律法规的强制性规定，像以合法形式掩盖非法目的等。倘若您在房屋居间合同方面遇到诸如合同效力存疑、相关权益受损等问题，而对如何判定房屋居间合同无效仍有诸多疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您详细解读，帮您理清其中的法律关系，维护您的合法权益。