在什么情况下签订的房屋买卖合同是不成立的

一、在什么情况下签订的房屋买卖合同是不成立的

房屋买卖合同不成立的情形主要有以下几种：

一是欠缺要约与承诺环节。比如一方未发出购房要约，或发出要约后未得到有效承诺。

二是意思表示不真实。像一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思下订立合同，可能不成立。

三是合同内容违法。例如房屋属于违法建筑，以此订立的买卖合同不成立。

四是主体不合格。如无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。

五是形式不符合要求。若法律规定合同需书面形式，而当事人未采用书面形式，且事后未补正，合同可能不成立。

六是欠缺主要条款。像未约定房屋基本信息、价格等关键条款，合同难以成立。若存在上述情形，房屋买卖合同可能不成立，当事人需根据具体情况判断权益及采取措施。

二、在什么情况下法律调解无效的应准予离婚

根据《民法典》规定，以下情形调解无效的，应准予离婚：重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居满二年；其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。总之，关键在于夫妻感情是否已破裂，若存在上述严重影响夫妻关系且难以修复的情况，调解无效时法院会判决离婚。

三、在什么情况下工厂不能开除员工

根据劳动法规定，工厂不能随意开除员工。以下几种情况工厂不得解除劳动合同：一是从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间；二是在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力；三是患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内；四是女职工在孕期、产期、哺乳期；五是在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年；六是法律、行政法规规定的其他情形。若工厂违反规定开除员工，员工可通过劳动仲裁等方式要求恢复劳动关系、支付赔偿金等。

当我们探讨在什么情况下签订的房屋买卖合同是不成立的时候，要知道除了常见的欠缺合同主要条款等情形外，还有其他一些因素会影响合同效力。比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益时，合同不成立。另外，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的房屋买卖合同也不会成立。若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，同样会导致合同不成立。你是否遇到过房屋买卖合同相关的问题呢？如果对合同成立与否、成立条件以及后续影响等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。