什么情况能行使第三人撤销权

一、什么情况能行使第三人撤销权

撤销权在不同法律场景下适用情形不同。

在民事合同中，若一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下订立合同，或合同存在重大误解、显失公平，受损害方可行使撤销权。比如商家故意隐瞒商品缺陷欺骗消费者购买，消费者能撤销合同。

在债权人撤销权方面，债务人无偿转让财产、以明显不合理低价转让财产且影响债权人债权实现，同时受让人知晓该情形时，债权人可请求法院撤销债务人行为。例如，债务人欠债后将名下房产无偿过户给他人，债权人有权撤销。

此外，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效，相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

二、什么情况能终止房屋租赁合同

根据法律规定，以下情形可终止房屋租赁合同：

约定解除：合同中约定的解除条件成就时，如约定租赁期内房屋出现重大质量问题可解除，条件满足则可终止。

协商一致：租赁双方经协商，达成终止合同的一致意见，可终止合同。

法定解除：

承租人未按约定使用房屋致房屋受损，出租人可解除。

承租人未经同意转租，出租人能解除。

承租人逾期付租，经催告合理期限仍未支付，出租人可解约。

因不可抗力致合同目的无法实现，双方均可解除。

租赁物部分或全部毁损、灭失，致合同目的无法实现，承租人可解除。

三、什么情况能要求对方退还彩礼

根据法律规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，若查明属于以下情形，法院应予以支持。一是双方未办理结婚登记手续，即仅举办婚礼未领证，这种情况可以要求返还彩礼。二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活，之后离婚的，给付彩礼方有权请求返还。三是婚前给付并导致给付人生活困难，离婚时也可要求返还。生活困难指依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平。实践中法院会综合考虑双方共同生活时间、彩礼数额、用途等因素，确定返还的具体数额。

当我们探讨什么情况能行使第三人撤销权时，除了文中提到的常见情形，还有一些特殊情况值得关注。比如在某些复杂的债权债务纠纷中，如果第三人对该纠纷的处理结果有重大利害关系，却因不可归责于自己的事由未参加诉讼，且生效裁判文书部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，也可行使第三人撤销权。又或者在涉及集体利益的诉讼中，第三人若发现自己的合法权益受到生效判决影响，也有可能符合行使条件。若你对第三人撤销权的具体行使情形仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。