在中介签的购房合同是否有效

一、在中介签的购房合同是否有效

在中介签的购房合同一般是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

只要买卖双方及中介具有相应民事行为能力，合同是各方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，即便通过中介签订，合同依然有效。不过，如果合同存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，则合同无效。同时，若存在重大误解、显失公平等可撤销情形，当事人有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

二、在中介签的购房合同有法律效用吗

一般情况下，在中介处签订的购房合同具有法律效力。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

只要买卖双方具备完全民事行为能力，签订合同是双方真实意愿表达，合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，即便在中介处签订，合同也受法律保护。不过要注意，若合同存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。若合同内容违反法律法规强制性规定，如交易的房屋为禁止交易类型，合同则可能无效。

三、在中介签的居间合同有没有效

中介签的居间合同一般是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

只要中介和合同双方当事人都有签约能力，合同是各方真实意思表示，且内容不违法违规、不违背公序良俗，该居间合同就有效。但如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不仅合同相关条款可能无效，中介还应承担赔偿责任。若合同存在显失公平等可撤销情形，当事人也可依法请求撤销合同。

当探讨在中介签的购房合同是否有效时，除了明确合同本身的效力判定，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如，如果发现中介存在欺诈等不当行为影响合同签订，那合同效力又该如何认定，购房者又有哪些权益可主张。又或者在合同履行过程中，因中介原因导致一些问题出现，这对购房合同的效力及双方权益会产生怎么的影响。若您对在中介签的购房合同的效力及相关衍生问题存有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答，消除您的顾虑。