业主撤销权纠纷举证责任由谁承担

一、业主撤销权纠纷举证责任由谁承担

在业主撤销权纠纷中，举证责任一般遵循“谁主张，谁举证”的原则。主张撤销决议的业主作为原告，需承担主要举证责任。

业主通常要证明业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益。比如，需证明该决定违反法律、法规的规定，或者违反了管理规约约定的程序，以及对自身合法权益造成实际损害等事实。而业主大会或业主委员会作为被告，若提出反驳主张，也应对反驳事实承担举证责任。例如，其主张决定作出程序合法、符合小区公共利益等，就需提供相应证据证明。总之，业主先就撤销决议主张提供证据，被告根据反驳内容承担对应举证责任 。

二、业主撤销权的法定期间是多久

业主撤销权的法定期间为九十日。根据相关法律规定，业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益的，应当自知道或者应当知道业主大会、业主委员会作出决定之日起九十日内行使撤销权 。该期间属于除斥期间，不存在中止、中断的情形。一旦超过此期间，业主的撤销权将消灭，即便业主认为相关决定侵害其权益，也无法再通过行使撤销权来寻求救济。所以，业主若认为自身权益因业主大会或业主委员会的决定受损，务必在九十日内及时主张权利，通过合法途径维护自身利益。

三、业主撤销权案件律师费用是多少

业主撤销权案件的律师费用没有固定统一标准，通常受多种因素影响。案件复杂程度是关键因素，若案件事实清晰、涉及法律关系简单，收费相对较低；若存在大量证据需梳理、法律适用有争议，收费则可能较高。案件涉及金额大小也会影响收费，金额大意味着律师工作量和责任风险增加，收费会相应提高。此外，不同地区经济发展水平、律师经验和知名度等，也会使收费有差异。一般来说，简单的业主撤销权案件，律师费可能几千元；复杂且涉案金额大的，可能按比例收取，比例在 3% 10%左右 。具体费用需与律师沟通，以委托合同约定为准。

在业主撤销权纠纷中，明确举证责任由谁承担至关重要。如前文所述，该举证责任有着特定的规定和要求。而与之紧密相关的拓展问题是，若业主在举证过程中遇到困难该如何解决。比如，有些关键证据难以获取时，是否有合法的途径可以申请协助获取。还有，若业主认为对方提供的证据存在瑕疵，应通过何种程序来进行质证。这些都是围绕业主撤销权纠纷举证责任可能衍生出的重要问题。如果您对业主撤销权纠纷举证责任以及相关拓展问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。