最新购买二手房合同范本

[律师回复] 您好，关于新三板定增认购合同范本2020最新这个问题，我的解答如下, 新三板定增认购合同范本最新<br/>甲方： 股份有限公司(股份发行方)<br/>法定代表人：<br/>乙方：(认购方)<br/>身份证号码：<br/>鉴于：<br/>1、甲方(以下简称公司)为全国中小企业股份转让系统有限责任公司(以下简称全国股转系统)的挂牌公司，股票简称： ，股票代码： ，目前公司注册资本为 万元。<br/>2、乙方为甲方的董事，截至本协议签署之日，乙方未持有甲方股份。为充分发挥双方的资源优势，促进甲方的快速发展，为股东谋求最大回报，甲方同意参照经审计的财务数据，对乙方进行定向发行股份，乙方同意参与本次定向发行。为实现本次定向发行之目的，甲、乙双方根据相关法律法规之规定，经自愿平等协商，就本次定向发行事宜达成本协议，以资信守。<br/>第一条 定向发行价格和数量<br/>1.1甲方同意向乙方定向发行 股，每股发行价格为 元，乙方同意以 元/股的价格认购甲方本次定向发行的 股股份。<br/>第二条 限售期和认购方式<br/>2.1限售期：担任公司董事、监事、高级管理人员因本次股票发行而持有的新增股份按照《中华人民共和国公司法》、《全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)》及其他相关规定进行转让，除此以外的股东因本次股票发行而持有的新增股份可以一次性进入全国中小企业股份转让系统进行股份报价转让。<br/>2.2支付方式：乙方应按照甲方确定的具体缴款日期将认购定向发行股份的认股款 元足额汇入甲方为本次定向发行专门开立的账户。<br/>2.3甲方在收到乙方缴纳的本次定向发行的认股款后，应当聘请具有证券、期货相关从业资格的会计师事务所进行验资，并及时办理在中国和全国股转让系统备案手续、新增股份登记手续、工商变更登记手续等相关事宜。<br/>第三条乙方的权利<br/>3.1自乙方本次定向发行的股份在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记之日起，乙方享有《中华人民共和国公司法》赋予股东的一切权利。<br/>第四条声明、承诺与保证<br/>4.1甲方声明、承诺及保证如下：<br/>4.<br/>1.1甲方是合法设立且有效存续的企业法人，具有签署及履行本协议项下义务的合法主体资格，并已取得现阶段所必须的授权或批准，本协议系甲方真实的意思表示;<br/>4.<br/>1.2甲方签署及履行本协议不会导致甲方违反有关法律、法规、规范性文件以及甲方的《公司章程》，也不存在与甲方既往已签订的协议或已经向其他<br/>第三方所作出的任何陈述、声明、承诺或保证等相冲突之情形;<br/>4.<br/>1.3甲方最近24个月无重大违法行为，亦无足以妨碍或影响本次定向发行的重大诉讼、仲裁、行政处罚及或有负债事项;<br/>4.<br/>1.4甲方将按照有关法律、法规及规范性文件的规定，与乙方共同妥善处理本协议签署及履行过程中的任何未尽事宜。<br/>4.2乙方声明、承诺与保证如下：<br/>4.<br/>2.1乙方具有完全民事行为能力和权利能力，具有签署及履行本协议项下义务的合法主体资格，本协议系乙方真实的意思表示;<br/>4.<br/>2.2乙方签署及履行本协议不会导致乙方违反有关法律、法规、规范性文件以及乙方的《公司章程》，也不存在与乙方既往已签订的协议或已经向其他第三方所作出的任何陈述、声明、承诺或保证等相冲突之情形;<br/>4.<br/>2.3乙方将按照有关法律、法规及规范性文件的规定，与甲方共同妥善处理本协议签署及履行过程中的任何未尽事宜;<br/>4.<br/>2.4乙方承诺严格遵守国家法律、法规及、全国中小企业股份转让系统的相关规定及要求。<br/>第五条定向发行手续<br/>5.1本协议签署后乙方应按照甲方指定的日期，将足额的定向发行认缴款汇入甲方开立的定向发行帐户。<br/>5.2乙方应配合甲方提供办理验资、工商变更登记、股份登记所必须之资料并配合办理相关事宜。<br/>第六条保密<br/>6.1双方同意并承诺对本协议有关事宜采取严格的保密措施。有关本次交易的信息披露事宜将严格依据有关法律、法规及中国、全国股转系统的有关规定进行。<br/>6.2双方均应对因本次交易相互了解之有关各方的商业秘密及其他文档资料采取严格的保密措施;除履行法定的信息披露义务及本次发行聘请的已做出保密承诺的中介机构调查外，未经对方许可，本协议任何一方不得向任何其他方透露。<br/>6.3本协议无论因何等原因终止，本条规定均继续保持其原有效力，直到本条规定的商业信息通过公共途径即可取得为止。<br/>第七条违约责任<br/>7.1任何一方违反本协议的，或违反本协议所作承诺或保证的，或所作承诺或保证存在虚假、重大遗漏的，视为违约，违约方应依法承担相应的违约责任。除本协议另有约定或法律另有规定外，本协议任何一方未履行本协议项下的义务或者履行义务不符合本协议的相关约定，守约方均有权要求违约方继续履行或采取补救措施，并要求违约方赔偿因此给守约方造成的实际损失。<br/>第八条不可抗力<br/>8.1不可抗力是指本协议签订之后所发生的双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免的导致本协议无法履行的事件。不可抗力包括但不限于、员工、爆炸、火灾、地震、飓风或其他自然灾害及战争、故意破坏、征收、没收、政府主权行为、法律变化或未能取得政府有关事项的批准或因政府的有关强制性规定和要求致使各方无法继续合作，以及其他重大事件或突发性事件的发生。<br/>第九条适用法律和争议解决<br/>9.1本协议受中华人民共和国有关法律法规的管辖并据其进行解释。<br/>9.2双方在履行本协议过程中的一切争议，均应通过友好协商解决;如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民提讼。<br/>第十条本协议的解除或终止<br/>10.1若存在以下列任一情形的，本协议将解除：<br/>(1)双方协商一致同意解除的;<br/>(2)发生<br/>第八条的情形致使本协议无法继续履行的;<br/>(3)乙方严重侵犯公司利益，甲方解除本协议的;<br/>(4)乙方未按约定缴纳股份认购款的，甲方有权解除本协议。<br/>10.2本协议的解除或终止，不影响守约向违约方追究违约责任。<br/>第十一条附则<br/>1<br/>1.1本协议中的“元”、“万元”均是指“人民币元”、“人民币万元”。<br/>1<br/>1.2本协议经协议双方签字、盖章后生效。未尽事宜，甲乙双方可通过协商签订补充协议。<br/>1<br/>1.3本协议一式五份，甲乙双方各执一份，其余供办理变更、备案手续使用。 (以下无正文)<br/>甲方： 股份有限公司<br/>法定代表人或授权代表：<br/>签署日期： 年 月 日<br/>乙方： (签字)：<br/>签署日期： 年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________<br/>买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________<br/>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。<br/>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。<br/>第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。<br/>第三条付款时间与办法：<br/>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付<br/>首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人<br/>民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在<br/>缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。<br/>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支<br/>付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款<br/>人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br/>第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。<br/>第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。<br/>第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br/>第七条本合同主体<br/>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。<br/>2.乙方是____________，代表人是____________。<br/>第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。<br/>第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。<br/>第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br/>第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br/>第十二条双方约定的其他事项：<br/>出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________<br/>身份证号码：__________________身份证号码：___________________<br/>地址：___________________地址：____________________<br/>邮编：___________________邮编：____________________<br/>电话：___________________电话：____________________<br/>代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________<br/>身份证号码:___________________身份证号码：___________________<br/>邮编：<br/>经办人：<br/>日期：年月日<br/>鉴证日期：_______年____月____日。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房买卖合同范本 甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(买受人): 身份证号码: 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见: 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第二条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条 价款 本合同书 第二条项下标的物全部计价_______________。 各方确认:在甲方及时履行本合同书 第六条义务的前提下，本条 第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。 第四条 交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。 第五条 所有权转移特别约定 各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条协助义务 在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。 3、乙方不能依约承担本合同书 第三条义务时，应承担违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。 八、争议解决办法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名: 乙方签名: 年 月 日

[律师回复] 甲方（卖方）：______________________________________________ ；<br/>　　注册地址：___________________________________________________ ；<br/>　　营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；<br/>　　法定代表人：_________________ ；联系电话：___________________ ；<br/>　　通讯地址：___________________________________________________ ；<br/>　　邮编：_______________________________________________________ ；<br/>　　委托代理机构：______________________________________________ ；<br/>　　注册地址：___________________________________________________ ；<br/>　　营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；<br/>　　法定代表人：_________________ ；联系电话：___________________ ；<br/>　　通讯地址：___________________________________________________ ；<br/>　　邮编：_______________________________________________________ .<br/>　　乙方（买方）：______________________________________________ ；<br/>　　住所（址）：_________________________________________________ ；<br/>　　国籍：___________ ；性别：___________ ；出生年月：___________ ；<br/>　　身份证 / 护照 / 营业执照号码：_______________________________ ；<br/>　　通讯地址：___________________________________________________ ；<br/>　　邮编：______________________ ；联系电话：____________________ ；<br/>　　移动电话：__________________ ；电子邮箱：____________________ .<br/>　　委托 （ 法定 ） 代理人姓名：___________ ；国籍：____________ ；<br/>　　住所（址）：_________________________________________________ ；<br/>　　身份证：_____________________________________________________ ；<br/>　　通讯地址：___________________________________________________ ；<br/>　　邮编：______________________ ；联系电话：____________________ .<br/>　　委托代理机构：______________________________________________ ；<br/>　　注册地址：___________________________________________________ ；<br/>　　营业执照号码：______________ ；资质证书号码：________________ ；<br/>　　法定代表人：________________ ；联系电话：____________________ ；<br/>　　通讯地址：___________________________________________________ ；<br/>　　邮编：_______________________________________________________ .<br/>　　第一条 项目建设依据<br/>　　甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。<br/>　　甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房 （ 填写《商品房预售许可证》记载的项目名称 ） .该项目的有关批文如下：<br/>　　1 、《建设工程规划许可证》<br/>　　颁发机关：___________ ；编号：___________ ；<br/>　　2 、《国有土地使用权证》<br/>　　颁发机关： 广州市国土资源和房屋管理局 ；<br/>　　编　　号： ___________ ；<br/>　　3 、《建设工程施工许可证》<br/>　　颁发机关：___________ ；编号：___________ ；<br/>　　4 、_______________________________________________________.<br/>　　第二条 商品房销售依据<br/>　　乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。<br/>　　1 、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________.<br/>　　2 、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为 广州市国土资源和房屋管理局；编号为：___________ .<br/>　　第三条 合同标的物基本情况<br/>　　乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房（下称该商品房），测绘地址：___________区___________路___________号___________房。<br/>　　篇二：<br/>　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________<br/>　　买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________<br/>　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 最新公司收购合同范本包含哪些内容<br/>公司收购合同范本<br/>第一条 目标公司资产的详细陈述<br/>1、资产范围(附清单)；<br/>2、资产有无设定抵押、担保情形；<br/>3、如系国有资产，有无有关部门批准文件。<br/>第二条 目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报表(尤其是公司负债情况，对<br/>第三人所负的债务，开列详细清单)<br/>第三条 保证条款<br/>保证上述条款及文件的真实性，如有错误和不实之处，应承担赔偿责任。<br/>第四条 过渡期条款<br/>1、双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准；<br/>2、卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产；<br/>3、为维护目标公司的现状，防止卖方利用其尚为目标公司之机，变相从公司获得其他利益，使公司资产价值减少；<br/>4、双方对于收购合同所提供的一切资料，均负有保密义务，以免节外生枝。<br/>第五条 股权和资产转让 价款支付<br/>1、转让方之义务<br/>(1)甲方须配合与协助乙方对 公司的审计及财务评价工作；<br/>(2)甲方须及时签署应由其签署并提供的与该等股权及资产转让相关的所有需要上报审批相关文件；<br/>(3)甲方将依本协议之规定，协助乙方办理该等股权及资产转让之报批、备案手续及工商变更登记等手续。<br/>2、受让方义务<br/>(1)　乙方须依据协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之全部转让价款；<br/>(2)乙方将按本协议之规定，负责督促 公司及时办理该等股权及资产转让之报批手续及工商变更等手续；<br/>(3)乙方应及时出具为完成该等股权及资产转让而应由其签署或出具的相关文件。<br/>第六条 现有职工安置问题<br/>在本次股权转让后，关于标的企业的员工安排，各方一致同意：<br/>1、关于标的企业的在岗员工<br/>标的企业目前在岗员工不因本次股权转让发生任何变动，包括但不限于目前在岗职工的身份、待遇、岗位、职责、相应的劳动合同关系及劳动合同内容。<br/>2、关于标的企业拟增加聘用员工<br/>关于标的企业用工的安排，<br/>(1)应充分考虑未来标的企业规模和产能增加所需要增加的人员；<br/>(2)标的企业增加的部分员工将优先从转让方直接或间接控股的企业或关联企业(以下简称“转让方相关企业”)员工中选聘；<br/>(3)仍有缺员时再从市场公开招聘；<br/>(4)从转让方相关企业员工中聘用的员工在受聘于目标公司后，其待遇按照目标公司现行标准执行。<br/>3、受让方保证：受让方之股东代表、受让方委派到标的企业的董事就本协议约定之事项不得提出、表示异议，受让方将促使并保证其股东代表、其委派董事在相关的决 策会议，包括但不限于股东会(如有)、董事会(如有)等会议上均投赞成票。如果出现投反对票或弃权票时，视为构成受让方违反本协议的违约行为。<br/>4、受让方保证：妥善安置标的企业员工，如出现劳动纠纷、争议，并对转让方的声誉产生重大影响，或使转让方受到任何损失，受让方均应予以赔偿。<br/>第七条 违约责任<br/>1、协议任何一方未按本协议之规定履行其义务，应按如下方式向有关当事人承担违约责任。<br/>2、任何一方违反本协议第三条之保证，而给对方造成损失者，违约方向守约方支付违约金 万元。<br/>3、乙方未按本协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之转让价款的，按逾期付款金额承担 违约金。<br/>4、上述规定并不影响守约方根据法律、法规或本协议之其它条款之规定，应本条规定所不能补偿之损失，请求损害赔偿的权利。<br/>第八条 争议解决<br/>任何与本协议有关或因本协议引起之争议，协议双方通过协商解决，若不能解决，协议双方均有权向 人民提讼。<br/>第九条 生效条件<br/>1、本协议经双方合法签署，报请各自的董事会或股东会批准，并经公司股东会通过后生效。<br/>2、本协议一式三份，双方各执一份，第三份务存于公司内；副本若干份，供报批及备案等使用。<br/>收购方：______________________ 被收购方：____________________<br/>________年________月________日 ________年________月________日<br/>附件(略)