装修工程承包合同书该怎么写？

[律师回复] 发包单位：(以下简称甲方) 　　承包单位：(以下简称乙方) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。 　　第一条　工程概况 　　<br/>1.1工程名称： 　　地点： 　　<br/>1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。 　　<br/>1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。 　　类为包工包料　　　　　　　　类为包工不包料 　　<br/>1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 　　双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。 　　设计费为 元，金额大写(人民币) 。 　　<br/>1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。 　　自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。 　　<br/>1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。 　　<br/>1.<br/>6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。 　　<br/>1.<br/>6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。 　　<br/>1.<br/>6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 　　<br/>1.<br/>6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。 　　<br/>1.<br/>6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。　　<br/>1.<br/>6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 　　<br/>1.<br/>6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。 　　第二条　工程监理 　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 　　第三条　甲方义务 　　<br/>3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。 　　<br/>3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 　　<br/>3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。 　　<br/>3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 　　第四条　乙方义务 　　<br/>4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。 　　<br/>4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 　　第五条　工程变更 　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 　　第六条　工程验收 　　<br/>6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。 　　<br/>6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 　　第七条　工程款交付方式 　　<br/>7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。　　<br/>7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。 　　<br/>7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。 　　<br/>7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。 　　第八条　违约责任 　　<br/>8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 　　<br/>8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 　　<br/>8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　<br/>8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。 　　<br/>8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。 　　<br/>8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。 　　<br/>8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。 　　第九条　保修 　　<br/>9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。 　　<br/>9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。 　　<br/>9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。 　　第十条　纠纷解决方式 　　本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。 　　第十一条　其它项目具体规定 　　1<br/>1.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内) 　　1<br/>1.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。 　　1<br/>1.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。　　第十二条　附则 　　1<br/>2.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。 　　1<br/>2.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。 　　1<br/>2.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 　　1<br/>2.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。 　　1<br/>2.5 合同的其它附件。 　　第十三条　其它约定条款 　　发包单位　　　　　　　　　　　　　　　　　 承包单位： 　　(盖章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (盖章) 　　地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址： 　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人： 　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话： 　　签约地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点： 　　签约时间：　　　　　　　　　　　　　　　　　签约时间：

[律师回复] 发包方： （简称：甲方） 承包方： 身份证： （简称：乙方） 乙方住址： 联系方式：<br/>甲、乙双方经友好协商，就乙方承包施工甲方提供的装饰装修工程项目事宜达成如下协议，双方承诺共同遵守以下一切条款。<br/>一、合作方式<br/>1、甲方在承包期内将所承接的部分装饰装修工程承包给乙方施工，乙方按甲方要求及甲方和客户签订的合同要求<br/>按期、保质地完成工程并获得相应的利益。自 年 月 日起至 年 月 日止，合作期为一年。<br/>2、乙方雇佣具有相应资格证书的熟练工人为乙方完成所承包的每个单项工，并负责担雇佣工人的工资报酬、食宿、保险、赔偿等一切费用。乙方雇佣的工人无论因何原因发生费用均与甲方无关，全部由乙方承担。<br/>二、甲方权利与义务：<br/>1、甲方同意在合作期限内将所承接装饰装修工程按乙方施工力量有计划地分配承包给乙方施工，并力争确保乙方有不间断的施工任务。<br/>2、甲方负责工程项目图纸、设计、预算、决算工作及客户约定的相关材料供应工作。<br/>3、甲方对乙方施工进行指导和监督，应积极主动协助乙方解决施工中出现的技术难题，协调乙方在施工中与客户产生的矛盾好纠纷。<br/>4、甲方应协助乙方协助业主及周边邻居、物业管理之间的关系；协助乙方解决乙方所雇佣人员的食宿问题，其费用由乙方承担。<br/>5、为统一企业形象，甲方统一设计制作施工现场乙方施工人员的服装，代办暂住证，上岗证（其费用由乙方自理）。<br/>6、甲方应根据与客户签订装修合同要求，采购材料，预备符合设计要求、正规厂家的合格产品，按时、按量的供应到现场楼下，上楼搬运乙方自行负责，确保乙方施工顺利进行。<br/>7、甲方依据相关法律、法规对乙方的安全施工过程进行监督管理，对乙方违反相关的法律、法规的施工行为有权进行监督、指导、帮助、批评、教育、整改。<br/>8、甲方应按本协议约定的方式向乙方支付工程款。<br/>三、乙方的权利与义务：<br/>1、乙方向甲方交纳伍仟元（5000元）保证金，每个单项工程承包额中扣1000元作为工程质保金作为乙方原因造成损失的担保，因乙方过错导致施工质量不合格返工、工程维修、安全事故，乙方违约等原因所产生的一切费用，甲方都有权从保证金中扣除。<br/>2、不论何种原因解除本合同，乙方施工的最后一个工地验收合格，并办理合同解除手续，<br/>1/3页<br/>自扣除保证金起满两年后退还伍仟元(5000元)保证金,退还保证金余款(余款指保证金扣 除相关欠款及工地返工维修等,乙方应承担的费用余额) ,按水电路等在合同保修约定的期限 退还,退完为止。水电保修期限为自该工地整体验收合格后满二年。<br/>3、乙方必须服从甲方工程部的工作调派,服从甲方监理或督察员的统一监督,认真做好 现场文明、安全施工。在合作期限内乙方不得再承接其它装饰公司类似业务、不得利用甲方 资源私接业务。<br/>4、乙方应严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施 工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期; 加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全; 坚强现场施工管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管 理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、 现场脏乱造成的损失及各种罚款;施工质量标准以国家有关部门颁布的相关验收标准和公司 内部相关质量验收规范为标准。<br/>5、工程施工所需的材料(除水泥、沙、砖等零星材料自购外)必须到甲方公司下单发货, 材料款有乙方承担,在甲方按本协议约定时按甲方统一的定价一次扣除。为确保工程按期完 工,乙方所需材料应分批报计划,公司免费送货一次(不含外地工程) 。提货后应妥善保管、 合理使用,因保管不善发生丢失、损失由乙方自行承担。需甲方定制的材料须提前三天书面 形式通知甲方,否则由此产生的工期延误,由乙方承担责任。<br/>6、乙方自购部分材料的品牌、质量应符合公司设计、预算及施工的需要,因乙方自购材 料的质量及购进时间造成返工、工期延误或其它损失责任的,责任由乙方承担。<br/>7、乙方自费向公司购买统一工作服,标准为春秋装每人各两套。乙方施工时必须按要求 统一着装。<br/>8、乙方应维护杭州柠檬树装饰工程有限公司声誉,不得有任何不利甲方的言行;不得以 杭州柠檬树装饰工程有限公司名私自承接工程。<br/>9、乙方必须安全文明施工,确保安全第一,遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格 按安全标志进行施工,并随时接受甲方检查人员的监督检查,采取需要的安全防护措施,消 除事故隐患;乙方应对其在施工场地的工作人员 进行安全教育,并对他们的安全负责,不得 要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。由于乙方安全措施不力造成安全事故,由乙 方承担全部民事和刑事责任,与甲方无关。<br/>10、乙方自备施工工具,并承担机械维修费用。<br/>1<br/>1、乙方应遵守国家法律、法规,严格执行各种专业技术规定,向甲方提供各工种人员 名单、身份证复印件及相关详细资料。<br/>四、单项工程工程款及支付方式<br/>1、甲方按与客户签订装饰合同的预算款首先提取全部管理费及税金,作为施工工程承包 额,每个单项工程承包额中扣 1000元,工程质保金直到 30000元不再扣质保金。<br/>2、甲方分批支付给乙方的工程款。<br/>3、 水电工完工付 60%。 (注:各工种付款金额由项目经理填写, 工程部签字工人的银行卡<br/>2/3页<br/>号,身份证号) 。<br/>4、泥、木、油三个工种完工付 70%。<br/>5、整体工程完工后两周内整体结算。 (注:各工种付款金额由项目经理填写,工程部签 字,需要工人的银行卡号,身份证号)<br/>五、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约金:<br/>1、乙方在本合同期内又承接其他公司类似业务或利用甲方资源私自接业务的,乙方向甲 方支付违约金 5000-20000元。甲方有权直接从 保证金中扣除。<br/>2、乙方不按本合同约定到甲方材料库及材料合作商领取材料、私购材料的、乙方向甲方 支付违约金 2000-10000元。甲方有权直接从保证金中扣除。<br/>3、乙方毁损甲方声誉或损害甲方公司形象、做出不利于甲方行为的,乙方向甲方支付违 约金 1000-10000元。甲方有权直接行保证金中扣除。乙方违反合同约定造成可能影响工程质 量或者会造成甲方严重损失的,甲方有权立即解除单项工程及本合同。<br/>六、如 双方发生纠纷应本着积极友好协商解决,解决不了可向甲方所在区域人民法院提 期诉讼。<br/>七、本协议有效期壹年,自签订之日起生效、一式两份,甲乙双方各持一份。<br/>八、本协议未尽事宜,双方另行协商解决。<br/>九、本协议附件具有同等法律效力包括:(公司相关规定 ............. )<br/>甲方代表签字:乙方代表签字:<br/>日期:日期:

[律师回复] 您好，关于大型工程装修工程承包合同样本这个问题，我的解答如下, 装修工程承包合同范本<br/>委托方(甲方)：承接方(乙方)：<br/>甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。<br/>第一条：工程概况<br/>1.工程地址：___。<br/>2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。<br/>3.施工内容：详见本合同附件<br/>(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。<br/>4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。<br/>5.开工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年6月14日，工程总天数：60天。<br/>第二条：工程价款<br/>工程价款(金额大写)，详见本合同附件<br/>(二)《家庭装潢工程材料预算表》。<br/>第三条：质量要求<br/>1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。<br/>2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。<br/>3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。<br/>4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责。<br/>5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。<br/>第四条：材料供应<br/>1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。<br/>2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。<br/>3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。<br/>第五条：付款方式<br/>1.合同一经签订，甲方即应付100工程材料款和施工工费的50当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即<br/>第二次付施工工费的40。剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。<br/>甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。<br/>第六条：工程工期<br/>1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方。<br/>2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。<br/>3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。<br/>第七条：其他事项<br/>1.甲方责任<br/>1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。<br/>2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。<br/>第八条：合同生效<br/>1.本合同双方盖章，签字后生效。<br/>2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。<br/>甲方(业主)：乙方：<br/>签字：委托代理人签字：<br/>签约日期：签约日期：。

[律师回复] 您好，关于家装装修工程承包协议应该如何写这个问题，我的解答如下, 装修工程承包协议书<br/>发包方(简称甲方)：_________________________<br/>承包方(简称乙方)：_________________________<br/>甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。<br/>一、工程概况<br/>1、装饰施工地点：。<br/>2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。<br/>3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。<br/>4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。<br/>5、工期：自____年____月__日开工，至____年____月___日竣工，____工期________天。<br/>二、工程价款及结算的约定<br/>1、工程总价款：_____元，大写(人民币)：_________详见本合同装修工程报价单。<br/>2.工程款付款方式按下列方式支付：<br/>(1)<br/>第一次对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，<br/>第二次付款时扣除<br/>(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50合计_________元<br/>(3)<br/>第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40合计_________元<br/>(4)<br/>第四次竣工验收当天支付工程总造价10合计_________元<br/>(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。<br/>三、关于材料供应的约定<br/>四、关于工程质量及验收的约定<br/>五、有关安全生产和防火的约定<br/>六、其它事项<br/>七、违约责任<br/>1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。<br/>2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________向甲方支付违约金。<br/>八、纠纷处理方式<br/>双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。<br/>九、合同的变更和解除<br/>合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。<br/>十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。<br/>合同附件为本合同的组成部分。<br/>甲方(签章)：电话：<br/>乙方(签章)：电话：<br/>签订日期：

[律师回复] 委托方(甲方)：<br/>　　承接方(乙方)：<br/>　　工程项目：<br/>　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。<br/>　　第一条：工程概况<br/>　　<br/>1.工程地址：___________________________________<br/>　　<br/>2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫<br/>　　<br/>1、______室，计______平方米。<br/>　　<br/>2、______厅，计______平方米。<br/>　　<br/>3、______厨房，计______平方米。<br/>　　<br/>4、______卫生间，计______平方米。<br/>　　<br/>5、______阳台，计______平方米。<br/>　　<br/>6、________过道，计______平方米。<br/>　　<br/>7、其他(注明部位)____________，计________平方米。<br/>　　总计：施工面积____________平方米。<br/>　　<br/>3.施工内容：详见本合同附件<br/>(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。<br/>　　<br/>4.委托方式：____________________________________________<br/>　　<br/>5.工程开工日期：______年______月______日<br/>　　<br/>6.工程竣工日期：______年______月______日<br/>　　工程总天数：________天<br/>　　第二条：工程价款<br/>　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件<br/>(二)《家庭装潢工程材料预算表》。<br/>　　<br/>1、材料款__________元。<br/>　　<br/>2、人工费__________元。<br/>　　<br/>3、设计费__________元。<br/>　　<br/>4、施工清运费__________元。<br/>　　<br/>5、搬卸费__________元。<br/>　　<br/>6、管理费__________元。<br/>　　<br/>7、税金(<br/>3.41%)___________元。<br/>　　<br/>8、其他费用(注明内容)______________元。<br/>　　第三条：质量要求<br/>　　<br/>1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件<br/>(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。<br/>　　<br/>2.工程验收标准，双方同意参照______市地方标准db31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。<br/>　　<br/>3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。<br/>　　<br/>4. 质量检查监督部门：______市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。<br/>　　<br/>5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负。施工质量由乙方负责。<br/>　　<br/>6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。<br/>　　第四条：材料供应<br/>　　<br/>1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件<br/>(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。<br/>　　<br/>2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。<br/>　　<br/>3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件<br/>(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。<br/>　　第五条：付款方式<br/>　　<br/>1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%。当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)<br/>　　付款百分比<br/>　　按付款方式表进行：<br/>　　付款要求<br/>　　付款时间 付款百分比 金 额<br/>　　进程内容<br/>　　对设计、预算 ______元签订合同<br/>　　签订意向之日<br/>　　认可 付款时扣除<br/>　　签订合同 签订合同之日 元<br/>　　材料款100%元<br/>　　施工工费50%<br/>　　合计<br/>　　工期进度过半 施工过程中 施工工费40%<br/>　　年 月 日<br/>　　竣工验收 10%当 天 元<br/>　　增加工程项目 签订项目变更 100%<br/>　　表应在补办手续时结算甲方付清工程价款，详见本合同附件<br/>(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件<br/>(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。<br/>　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。<br/>　　<br/>2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件<br/>(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。<br/>　　<br/>3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。<br/>　　<br/>4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。<br/>　　第六条：工程工期<br/>　　<br/>1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。<br/>　　<br/>2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。<br/>　　<br/>3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。<br/>　　<br/>4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。<br/>　　<br/>5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。<br/>　　第七条：工程验收<br/>　　<br/>1.工程质量验收，详见本合同附件<br/>(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。<br/>　　<br/>2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。<br/>　　<br/>3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。<br/>　　第八条：其他事项<br/>　　<br/>1. 甲方<br/>　　<br/>1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。<br/>　　<br/>2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。<br/>　　<br/>3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。<br/>　　<br/>2.乙方<br/>　　<br/>1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质。如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明。经办业务员必需有法人代表的委托证书。<br/>　　<br/>2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。<br/>　　<br/>3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。<br/>　　<br/>4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。<br/>　　<br/>5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。<br/>　　第九条：违约责任<br/>　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。<br/>　　第十条：争议解决<br/>　　<br/>1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向______市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。<br/>　　<br/>2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁。--人民法院提起诉讼。<br/>　　第十一条：合同的变更和终止<br/>　　<br/>1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。<br/>　　<br/>2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。<br/>　　第十二条：合同生效<br/>　　<br/>1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。<br/>　　<br/>2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。<br/>　　<br/>3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。<br/>　　甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)<br/>　　住所地址： 企业地址：<br/>　　邮政编码： 邮政编码：<br/>　　工作单位： 法人代表：<br/>　　委托代理人： 委托代理人：<br/>　　电 话： 电 话：<br/>　　签约地址： 签约日期：