房东租完房不履行承诺怎么办

一、房东租完房不履行承诺怎么办

房东租完房不履行承诺，若承诺内容在租赁合同中有明确体现，其行为构成违约，租客可要求房东承担违约责任。租客可先与房东协商，要求其按约定履行承诺，协商过程注意留存聊天记录、通话录音等证据。若协商无果，租客可根据合同约定的争议解决方式处理。合同约定了仲裁条款的，可向约定的仲裁机构申请仲裁；未约定仲裁条款的，可向房屋所在地法院提起诉讼。租客可主张房东继续履行承诺，若因房东不履行承诺造成损失，还可要求赔偿损失。

二、房东租房不履约，租客可通过法律如何维权

若房东租房不履约，租客可按以下方式维权。首先，查看租赁合同。合同中一般会约定违约责任，若房东违约，租客可依此要求其承担违约责任，如支付违约金。其次，租客可与房东协商，要求其继续履行合同义务，如维修房屋等；若房东拒绝，可发书面催告函。若协商、催告均无果，租客可收集证据，如租赁合同、沟通记录、房屋现状照片等，向人民法院提起诉讼，要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若房东违约行为致使合同目的无法实现，租客可主张解除合同，并要求房东退还剩余租金、押金及赔偿损失。

三、租客遇房东违约，法律上还有啥维权途径

租客遇房东违约，可通过以下途径维权：首先可与房东协商，以和平方式要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若协商不成，租客可根据租房合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构居中裁决。若合同中没有仲裁条款，租客可收集好房东违约的证据，如合同、聊天记录、录音等，向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。要求法院判决房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿实际损失等。在诉讼中，需注意诉讼时效，一般为三年，要及时行使权利。

当我们探讨房东租完房不履行承诺怎么办时，除了常见的沟通协商等方式，还可能面临诸多后续问题。比如若房东不履行承诺给租客造成了经济损失，租客该如何索赔。此外，如果房东拒不承担违约责任，租客通过法律途径解决时，需要准备哪些证据。这些都是与“房东租完房不履行承诺”紧密相关的问题。要是你正遭遇此类困扰，或者对后续的索赔流程、证据准备等方面存在疑问，不要错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。