物业可以不可以把服务委托给其他公司

一、物业可以不可以把服务委托给其他公司

物业可以将部分服务委托给其他公司，但有严格限制。

依据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人可以将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人，但不得将该区域内的全部物业服务一并委托给他人或者将全部物业服务支解后分别转委托给他人。

若物业依法依规将部分服务委托，比如将小区绿化养护委托给专业园艺公司，这是允许的。但要是把整个小区的安保、保洁、设施维护等全部服务都委托出去，就违反法律规定。若物业违规全部转委托，业主有权要求其承担违约责任，造成损失的还可要求赔偿。

二、物业委托服务给其他公司是否符合法律规定

物业委托服务给其他公司，部分符合规定，部分禁止。

依据《民法典》第九百四十一条，物业服务人将部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，是合法的。但物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

若物业违规全部转委托，业主可要求其承担违约责任，还可向房地产行政主管部门投诉，由该部门责令限期改正，处委托合同价款30%-50%的罚款。

三、物业擅自委托服务给其他公司是否违法

物业擅自委托服务给其他公司可能违法。依据《民法典》第九百四十一条，物业服务人将部分专项服务事项委托给第三人是可以的，但不得将全部物业服务转委托给第三人，或支解后分别转委托给第三人。

若物业未经业主同意，擅自将全部服务委托，属于违法行为，业主可依据合同约定追究其违约责任，要求赔偿损失。若仅将部分专项服务委托，需看物业服务合同有无相关约定，若合同禁止或需业主同意，物业擅自委托则违约，业主可要求其改正，造成损失的应赔偿。

关于物业可以不可以把服务委托给其他公司这一问题，大家可能还关心相关后续要点。若物业委托服务，需对受托方的服务质量负责，当受托方服务不佳，物业难辞其咎。此外，委托服务并不意味着物业可完全甩手不管公共区域、设施维护等工作，仍需承担相应监督、补充职责。若在服务委托过程中出现纠纷，业主权益受损的情况也时有发生。若你对物业委托服务的责任界定、业主权益保障等方面存在疑惑，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你详细解答。