公共管道漏水造成的损失该谁负责

一、公共管道漏水造成的损失该谁负责

公共管道漏水造成的损失责任承担需分情况判断：若在建筑工程质量保修期内，根据《建设工程质量管理条例》，由建设单位负责。因为建设单位对建设工程的质量负有保修义务，公共管道属于建设工程的一部分，漏水问题可要求其维修并赔偿损失。若已过保修期，要看公共管道的管理维护主体。通常由物业公司负责公共区域设施的维护保养，若因物业未及时检查、维修导致漏水，物业应承担责任。若是因第三人的过错导致公共管道漏水，比如装修时不小心破坏管道，则由该第三人承担赔偿责任。

二、公共管道漏水致损，责任认定法律依据是啥

公共管道漏水致损责任认定，主要依据《中华人民共和国民法典》等法律。若在保修期内，根据该法第六百一十七条，因出卖人交付的标的物不符合质量要求，造成买受人损失的，出卖人应承担赔偿责任，公共管道由开发商负责维修并赔偿损失。

若过了保修期，公共管道属于业主共有部分。根据第九百三十九条、第九百四十二条，物业服务人有对共有部分进行维修、养护、管理的义务。若因物业未履行此义务致漏水，物业承担责任。若因个别业主使用不当致漏水，根据第一千一百六十五条，该业主构成侵权，应承担赔偿责任。

三、公共管道漏水致损，赔偿主体法律规定是啥

公共管道属业主共有部分，漏水致损赔偿主体依具体情况而定。若因质量问题且尚在质保期，根据《建设工程质量管理条例》，由建设单位负责赔偿。若因第三人过错，如装修施工破坏，依《民法典》，由该第三人承担赔偿责任。若已过质保期且无第三人过错，通常由共有该管道的业主按比例分担费用赔偿损失。物业在有维护管理义务却未尽责时，也需承担相应赔偿责任，此符合《物业管理条例》规定。

在探讨公共管道漏水造成的损失该谁负责时，我们还需关注一些相关情况。若因维修不及时导致损失扩大，责任界定会更复杂，此时物业可能因未履行及时维修义务承担更多责任。另外，若漏水是因楼上住户不当使用公共管道引发，如大量倾倒杂物造成堵塞，楼上住户也可能要承担部分责任。面对公共管道漏水引发的损失责任纠纷，情况往往较为棘手。若你对责任划分仍有疑问，或不知如何维权，别错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律专家为你答疑解惑。