维修工程承包协议书范本

[律师回复] 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________<br/>　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。<br/>　　<br/>一、工程概况<br/>　　<br/>1、装饰施工地点：<br/>　　<br/>2、住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。<br/>　　<br/>3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。<br/>　　<br/>4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。<br/>　　<br/>5、工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。<br/>　　<br/>二、工程价款及结算的约定<br/>　　<br/>1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。<br/>　　<br/>2、工程款付款方式按下列方式支付：<br/>　　<br/>(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除<br/>　　<br/>(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元<br/>　　<br/>(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元<br/>　　<br/>(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元<br/>　　<br/>(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。<br/>　　<br/>三、关于材料供应的约定<br/>　　<br/>1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。<br/>　　<br/>2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。<br/>　　<br/>3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。<br/>　　<br/>四、关于工程质量及验收的约定<br/>　　<br/>1、本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。<br/>　　<br/>2、本工程由________方设计施工方案。<br/>　　<br/>3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。<br/>　　<br/>4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。<br/>　　<br/>5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。<br/>　　<br/>6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。<br/>　　<br/>五、有关安全生产和防火的约定<br/>　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。<br/>　　<br/>六、其它事项<br/>　　<br/>1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。<br/>　　<br/>2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。<br/>　　<br/>七、违约责任<br/>　　<br/>1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。<br/>　　<br/>2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。<br/>　　<br/>八、纠纷处理方式<br/>　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。<br/>　　<br/>九、合同的变更和解除<br/>　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。<br/>　　<br/>十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。<br/>　　合同附件为本合同的组成部分。<br/>　　甲方(签章)： 电话：<br/>　　乙方(签章)： 电 话：

[律师回复] 维修工程施工合同<br/>发包方（甲方）：<br/>承包方（乙方）：<br/>按照《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方承包国际汽车园入园路面维修工程，双方自愿达成如下协议：<br/>一、乙方承包维修面积为240㎡，工作内容包括原路面破碎、清除，及新路面的铺设。工程承包价格贰万叁仟元整（￥24960.00），为一次性包死含税价<br/>二、甲方指派代表负责合同履行，工程外观及内在质量恢复原貌，经业主认可并签字验收后结算。<br/>三、乙方须保质保量按期完成施工任务，保护施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消除等工作。施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。<br/>四、本工程以原路面质量及验收标准执行。由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担。<br/>五、为保证质量，工程全部完工经验收合格后，甲方付清工程款。<br/>六、乙方负责施工期间的安全工作，发生一切安全事故及经济损失均由乙方承担。<br/>七、本合同在履行期间，双方发生争议时，双方协商解决。协商不成时可向当地人民法院起诉。<br/>甲方（盖章）： 乙方（盖章）：<br/>代理人签字： 代理人签字：<br/>2016年 5 月23日

[律师回复] 甲方 乙方 经甲、乙双方共同友好协商甲方委托乙方进行 施工围墙施工为明确双方在施工过程中的权利、义务经双方协商一致签订本合同 <br/>一、 工程范围及内容 <br/>1、 乙方承建甲方位于 地块的施工围墙工程。 <br/>2、 该围墙的具体做法见乙方提供的施工图。 <br/>3、 由于本地块地质原因乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用以保证围墙的安全建设和使用。 <br/>4、 该围墙的验收标准以 做为基准点墙体为 240mm 墙。墙身高度为 600mm墙柱高度为 2150mm每 6000mm 为一跨墙围墙及柱全采用 粘贴面层。 <br/>二、 工程质量 <br/>1、 乙方按图施工要求外形美观工程质量达到验收标准。 <br/>2、 乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。 <br/>3、 乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌墙身不裂缝。 <br/>三、 工期 严格按照现场管理人员的安排随工期需要搞好料具计划备足料具组织好技术力量确保业主、 监理以及总承包合同条款内容所要求的工期按时、 质保、 安全完工 该工程从 年 月 日开始进场 年 月 日前完工。 <br/>四、 工程价款及支付 <br/>1、 本合同所承包的围墙单价为每米 元暂定总长为 米。具体以实际发生量为准。总工程价款为 万元左右该价格包括人工费、材料费等所有工程相关费用。 <br/>2、施工完毕经甲方验收合格后三日内付清全款按照实际施工量结算。 <br/>四、成品及半成品保护 <br/>1、乙方对完成的分项工程负有监护人的责任 <br/>2、乙方对损坏的成品及半成品负有维护、恢复的责任其经济损失概由自己承担。乙方在施工中若损坏其它分项工程产品应照价赔偿。 - 2 - <br/>3、若因甲方或其他非乙方原因给乙方已完工程成品及半成品造成损坏应由甲方自行负责处理若甲方需要乙方处理则甲方应根据所损坏程度给乙方签字认可所需费用材料、工时费和其他应采取相应的措施费乙方方可进行维修处理。 <br/>五、甲方责任、权利、义务 <br/>1、甲方按照合同的约定提供施工条件并及时支付工程款项 <br/>2、甲方负责监督乙方的工程质量、进度、安全、工期等并提出整改的权利 <br/>3、做好各工序的统筹安排 <br/>4、甲方为乙方解决图纸错误与变更等技术问题并办好签证。 <br/>5、甲方为乙方提供施工需要的脚手架和安全防护等设施并对其安全性负责。 <br/>六、乙方责任、权利、义务 <br/>1、为加强现场管理其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。 <br/>2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育自觉遵守地方政府的有关规定自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生维护好现场文明施工形象。 <br/>3、在甲方未按本合同约定时间付款时乙方有权拒绝施工。 <br/>七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效双方不得违约如有违约由违约方支付另一方合同总额 30%的违约金。 <br/>八、本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同在执行中发生的争议应及时协商解决协调不成或调解未达成协议可向绵阳市涪城区人民法院起诉。 <br/>九、本合同一式两份甲、乙双方各执一份双方签字盖章后生效同时具有法律效力。 <br/>十、本合同自签字之日起生效工程完工结算完毕后自行废除。本合同受到法律保护。 附件 《安全协议》 、 《施工现场安全管理制度》 、 《各班长、各组长及领班管理制度》及乙方经办人员身份证复印件。 甲 方  乙 方 法定 代表人或 委托代理 人 法定代 表人或委 托代理人  单位 地址 单位地 址 电 话  电 话 日 期  日 期 - 3 - 安全协议 甲方 乙方 甲方将 围墙工程发包给乙方为了在工作过程中避免安全事故的发生明确双方各自责任经甲、乙双方协商达成以下协议 <br/>1、 乙方工人进入施工现场必须接受乙方公司组织的安全教育、遵守安全制度、服从安全管理应严格按照国家规定的安全操作规范进行操作。若乙方未对工人进行安全教育不得开工。 对乙方工人必须造册登记 并提供由工人本人签字确认乙方交底的安全责任书。 <br/>2、 乙方应严格按照甲方的安全技术交底进行安全操作。 <br/>3、 正确使用“三宝” 、正确“临边”作业。 <br/>4、 在施工过程中如因乙方有违反安全操作规程的 按甲、 乙双方的安全管理规定进行处罚若因乙方责任造成安全事故的由乙方承担责任范围内的相应责任。 <br/>5、 严格遵守工地现场规章制度必须遵纪守法服从现场管理人员安排、指挥。 <br/>6、 坚持文明施工做到工完清场。 <br/>7、 以上协议一式二份希望双方共同遵守本协议双方负责人签字生效结算完后自行作废。 甲方现场代表 乙方现场代表 年 月 日 - 4 - 施工现场安全管理制度 <br/>一、所有进入施工现场人员必须配戴安全帽、上岗证、规范使用安全带一经发现未戴安全帽、上岗证及安全带者将作以下处罚 <br/>1、 管理人员或班组长未戴安全帽处 50 元/次的罚款。 <br/>2、 工人未戴安全帽处 20 元/次的罚款。 <br/>3、 未戴上岗证的处 5 元/次至 20 元/次的罚款。 <br/>4、 临边、高空作业人员未捆安全带处 200 元/次的罚款。 <br/>二、施工作业人员管理人员、班组长、工人禁止酒后上班一经发现勒令停止当天当次上班同时处以 50 元 /次至 500 元/次的罚款。 <br/>三、严禁从高处抛、扔物品、工具、用具等违者处 200 元/次至 500 元/次的罚款。 <br/>四、严禁在施工现场随地大便违者处 200 元/次至 500 元/次的罚款同时必须清除干净施工现场所有大便直至发现第二个违规者为止。 <br/>五、严禁穿硬底鞋、拖鞋进入施工现场。 <br/>六、严禁小孩、与施工无关人员进入施工现场。 <br/>七、严禁私拉乱拉接电线禁止在宿舍内使用电炉、烤炉、热水器等违者处 50 元/次至1000 元/次的罚款 <br/>八、严禁外来人员借宿。 <br/>九、未尽事宜如在施工中发生应立即组织管理人员班组长共同协商解决如任何一方不配合给予 500 元/次至 1000 元/次的罚款。 <br/>十、凡以上违反者的罚款均由所在班组的班组长负责给付。若未支付不得再施工下步工作。 甲方现场代表 乙方现场代表 年 月 日 年 月 日 - 5 - 各班长、各组长及领班管理制度 <br/>一、各班组长必须全天侯在现场值班。 <br/>二、服从现场管理人员安排。 <br/>三、工作范围内全权负责。 <br/>四、各班组长必须熟悉施工图、技术规范及质量要求。 <br/>五、组织工人进行班前质量及安全教育以书面型式上交办公室。 <br/>六、定期组织工人学习各项安全规范规定。 甲方现场代表 乙方现场代表 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的____ %返回乙方作为奖励。以上是装修工程劳务分包协议书范本的回答。

[律师回复] 甲方: 身份证号:<br/>　　 乙方: 身份证号:<br/>　　 丙方: 身份证号:<br/>　　 _____________________ 汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、 乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合 同如下:<br/>　　 <br/>1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权;<br/>　　 <br/>2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方;<br/>　　 <br/>3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权;由乙方、丙方经营，由乙方、 丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。。<br/>　　 <br/>4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金;每月份承包金为人民币___元整(￥______元)，承包 金从合同生效后的第_个月起付，每月份的_号为支付承包金的日期。<br/>　　 <br/>5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件;其余各类 生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册;对各类建筑 及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状(合理损耗除 外)。固定资产清单作为本合同附件附后。<br/>　　 <br/>6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押;甲方也 不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作 此申明的义务。<br/>　　 <br/>10、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由 双方共同承担;<br/>　　 1<br/>1、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力;<br/>　　 1<br/>5、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前 的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有 债权债务、经济纠纷与甲方无关。。<br/>　　 1<br/>6、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承 包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任;<br/>　　 1<br/>7、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任;<br/>　　 1<br/>8、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可 以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜;<br/>　　 1<br/>9、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按____计算。<br/>　　 20、 本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同经三方签字生效。<br/>　　 甲、乙、丙三方 各执一份。 <br/>2、 在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方任何一方都不得终止合同 如无故终止合同视为违约， 违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。