与中介之间签订的协议是否有效

一、与中介之间签订的协议是否有效

与中介签订的协议一般情况下只要满足法定条件就有效。依据《民法典》，有效协议需具备：当事人具有相应民事行为能力，协议是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。

比如常见房屋买卖中介协议，若双方自愿签订，条款明确，不存在欺诈、胁迫等情形，也无违反限购政策等违法内容，通常就是有效的。

但如果协议存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的等情况，协议会被认定无效。若对协议有效性存疑，可进一步审查协议具体内容。

二、与中介协议有瑕疵时法律上是否仍有效

中介协议有瑕疵在法律上是否有效需具体判断。若瑕疵不影响协议核心内容、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗，协议一般有效。比如协议中某项条款表述有歧义，但不影响整体交易目的和双方主要权利义务，可通过解释等方式明确其含义。

然而，若瑕疵导致协议关键内容缺失、违反法律强制规定或损害国家、集体、第三人利益，协议可能无效。如中介隐瞒重要信息，使协议违背公平原则，或协议条款违反《民法典》等相关法律禁止性规定。此时，受损害方可行使撤销权或主张协议无效，要求中介承担相应责任。

三、中介协议有瑕疵在法律上能否撤销

中介协议有瑕疵在法律上能否撤销需视情况而定。若协议瑕疵构成重大误解，即当事人对合同重要内容认识错误而订立协议，误解方有权请求法院或仲裁机构撤销。比如对服务内容、费用等存在错误认知。

若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思情况下订立协议，受欺诈方有权撤销。像中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况。

若一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立协议，受胁迫方也可请求撤销。

若仅为轻微笔误等不影响合同主要权利义务的瑕疵，通常不能撤销协议，双方可协议补充、更正。

当探讨与中介之间签订的协议是否有效时，除了协议本身的效力判定，还有一些相关问题值得关注。比如若协议有效，履行过程中出现违约情况该如何处理，违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外，协议无效后，双方已经履行的部分又该如何返还和处理，比如中介已收取的费用是否要退还等。如果您对与中介协议的生效条件、违约处理、无效后的返还等问题存在疑问，别让困惑困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您详细解答。