租房中介与房东签空头合同咋办

一、租房中介与房东签空头合同咋办

若租房中介与房东签订空头合同，也就是存在虚假条款或根本无实际履行可能的合同，房东可采取如下措施维权：

首先，收集相关证据，如合同文本、聊天记录、通话录音等能证明合同虚假或中介欺诈的材料。

然后，可先与中介协商，要求解除合同，并主张因签订及履行该空头合同给自己造成的损失赔偿。若协商无果，房东可依据《民法典》相关规定，以欺诈为由向法院提起诉讼，请求撤销该合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，房东还可要求中介返还已收取的费用、赔偿损失。同时，若中介行为涉嫌诈骗犯罪，房东可向公安机关报案，追究其刑事责任。

二、租房中介签空头合同，房东应如何维权

若租房中介签空头合同，房东可按以下方式维权：首先，收集证据，如合同文本、与中介的沟通记录、转账凭证等，以证明合同存在问题及自身损失。若中介行为构成欺诈，房东可依据《民法典》相关规定，向法院或仲裁机构请求撤销该合同。合同撤销后，中介因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。若中介的行为涉嫌诈骗犯罪，房东可向公安机关报案，追究其刑事责任。此外，房东还可根据合同约定追究中介的违约责任，要求其承担赔偿损失等责任。

三、房东遇中介签空头合同，法律途径咋维权

房东与中介签空头合同可按以下法律途径维权：首先收集相关证据，如合同文本、聊天记录、款项支付凭证等，用以证明合同存在欺诈等情况以及自身损失。若能与中介协商解决，可要求解除合同、返还已付款项并赔偿损失。协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，由其调解处理。也可直接向法院提起诉讼，以重大误解、显失公平或受欺诈为由请求撤销合同；若中介行为构成违约，可追究其违约责任，要求赔偿经济损失。诉讼时需注意在诉讼时效内进行，避免丧失胜诉权。

当遇到租房中介与房东签空头合同咋办的问题时，除了要考虑当前处理合同问题的办法，还需关注后续可能产生的影响。比如，即便解决了此合同问题，租客已交付给中介的费用能否顺利退回也是关键。而且，若中介有类似欺诈行为，是否还会对租客的信用记录等方面造成潜在风险。若你在处理这类合同纠纷时，对费用退还流程、潜在风险防范等方面存在疑问，或者不知道如何合法维护自身权益，别让疑惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。