住房合同没到期退房押金能否要回

一、住房合同没到期退房押金能否要回

住房合同没到期退房，押金能否要回需分情况判断。

若租赁合同有明确约定，提前退房押金不予退还，那么房东有权按约定扣留押金。

若合同无此类约定，且租客提前退房是因房东违约导致，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住等，租客可要求房东退还押金，并可追究房东违约责任。

要是租客无正当理由提前退房，构成违约，房东可能会扣除部分押金作为违约金。但扣除的金额应合理，以弥补房东因租客提前退租遭受的损失为限。若房东扣除过多，租客可与房东协商，协商不成可通过诉讼解决。

二、住房合同未到期违约退房押金退还合法吗

住房合同未到期违约退房，押金是否退还需看具体情况。若合同明确约定租客违约时押金不予退还，该约定不违法，房东可不退，此为对租客违约行为的一种约束和补偿。但如果合同无相关约定，从法律角度，押金主要是为保障房屋及设施完好，在租客无损坏房屋及设施等违约情形下，即使提前退房违约，押金仍应退还。不过，租客提前解约给房东造成损失的，房东可要求租客赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

三、住房违约提前退房，房东扣押金是否合法

这需看具体情况。若租赁合同明确约定租客提前退租房东可扣押金，且该约定不违反法律强制性规定，房东扣押金通常合法。因为合同遵循意思自治原则，双方的约定对彼此有约束力。

但如果合同未作此约定，房东扣押金可能不合法。提前退房构成违约，房东可要求租客承担违约责任，如赔偿因提前退房造成的损失，像空租期租金损失等。若押金足以弥补损失，房东扣除合理部分后应退还剩余押金；若损失小于押金，房东全部扣除则不合理，租客可要求退还多扣部分。协商不成，租客可通过诉讼解决。

在探讨住房合同没到期退房押金能否要回时，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。若在未到期退房过程中造成房屋物品损坏，房东可能会从押金里扣除相应的维修费用。另外，若提前退房影响了房东后续出租，房东也许会以支付一定违约金为由，少退或不退押金。这些情况都可能影响押金能否全额要回。如果您在住房合同没到期退房这件事上，对押金退还、物品损坏赔偿、违约金支付等方面存在疑问，莫要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士帮您明晰维权路径。