经济适用房夫妻离婚后如何分割

一、经济适用房夫妻离婚后如何分割

经济适用房在夫妻离婚后的分割，需分情况处理。

若经济适用房是婚后购买，属于夫妻共同财产。分割时，先确定房屋价值，可由双方协商，协商不成则可通过评估确定。一般可采用以下方式：一是一方取得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿；二是将房屋出售，分割所得款项。

若经济适用房是一方婚前购买，婚后共同还贷，房屋登记在购买方名下，该房屋归购买方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，购买方应给予另一方补偿。

若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式，出价高者获得房屋，并给予对方相应补偿。

需注意，经济适用房有相关政策限制，分割时要符合政策规定。

二、经济适用房能否进行强制执行

经济适用房一般可以强制执行，但存在一定限制。

依据相关法律规定，若经济适用房已办理产权登记，且申请执行人为被执行人及其所扶养家属保留了必需的居住房屋，法院可对其强制执行。不过，经济适用房有特殊性质，它是政府提供政策优惠，面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房。在执行时，若被执行人及其所扶养家属生活确有困难，法院可能会综合考量实际情况，保障其基本居住权益后再执行。并且，处置经济适用房时，要遵循相关政策，补缴土地收益等价款，保障国家利益不受损。

三、经济适用房诈骗最新量刑标准是多少

经济适用房诈骗本质上属于诈骗罪，量刑依据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上认定为“数额较大”，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；三万元至十万元以上认定为“数额巨大”，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；五十万元以上认定为“数额特别巨大”，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

各地区可结合本地区经济社会发展状况，在上述数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准。

当探讨经济适用房夫妻离婚后如何分割时，还有一些相关问题值得关注。例如，分割经济适用房后，若一方需要对另一方进行经济补偿，补偿款的支付方式和时间如何确定，是一次性支付还是分期支付，这需要双方协商并遵循法律规定。另外，如果经济适用房还有剩余贷款未还清，离婚后贷款的偿还责任该如何分配，也是不可忽视的问题。若你在经济适用房夫妻离婚分割及相关后续问题上存在疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。