不动产争议进行诉讼的时效是多久

一、不动产争议进行诉讼的时效是多久

不动产争议进行诉讼的时效一般为三年。该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 不过，若不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，则不适用诉讼时效的规定。所以遇到不动产争议时，要先判断是否属于适用诉讼时效的情形，再结合实际情况，在时效内及时主张权利。

二、不动产争议诉讼时效怎么计算

不动产争议诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若当事人约定同一债务分期履行，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，法院不予保护；有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。不过，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效规定。比如，若涉及不动产的合同违约争议，从违约事实发生，当事人知晓自身权利受损时起算三年诉讼时效。

三、不动产争议纠纷如何处理

不动产争议纠纷可通过以下途径处理。首先是协商，争议各方自行沟通，就争议事项达成一致解决方案，这种方式成本低且利于维护各方关系。若协商不成，可申请调解，由中立第三方如人民调解委员会等介入，促成双方达成调解协议。 仲裁也是一种方式，但需争议各方事前或事后达成仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构裁决，仲裁裁决具有终局性。 诉讼是常见且有效的途径，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，查明事实并作出判决。在处理不动产争议时，要注意收集和保存好相关证据，如不动产产权证书、合同、付款凭证等，以支持自己的主张。

当我们明确了不动产争议进行诉讼的时效是多久后，还需了解一些相关拓展问题。比如在诉讼时效期间内，若出现法定的中断、中止事由，诉讼时效会相应变化。像债权人向债务人提出履行请求、债务人同意履行义务等情况会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。另外，若涉及不动产物权的权利人请求返还财产，则不受诉讼时效的限制。如果您在不动产争议诉讼时效以及相关法律问题上还有疑问，想进一步了解具体情形，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。