婚前协议能不能约定房子的归属问题

一、婚前协议能不能约定房子的归属问题

婚前协议可以约定房子的归属问题。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定应当采用书面形式。 所以，夫妻双方能在婚前协议里对房子归属进行约定，比如约定房子为一方个人财产、双方共同财产，或是按份共有的财产等。不过，协议需是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，才具有法律效力。若涉及房产产权变更，还需按规定办理相关登记手续。

二、婚前协议能不能就父母遗产作出约定

婚前协议可以就父母遗产作出约定。 从法律角度看，婚前协议属于民事合同范畴。双方可基于自愿平等原则，对婚前及婚后涉及的财产等事项进行约定。关于父母遗产，若在婚前协议中明确约定一方或双方对未来可能继承的父母遗产的归属、分配方式等，在不违反法律法规强制性规定及公序良俗的情况下，该约定具有法律效力。 比如约定婚后一方继承的父母房产归夫妻共同所有等。但需注意，此类约定应清晰明确，避免产生歧义。同时，若之后父母通过遗嘱等方式明确改变遗产分配，且遗嘱内容与婚前协议冲突，应以遗嘱为准，因为遗嘱继承优先于法定继承及婚前协议约定。

三、婚前协议能不能写明财产归个人

婚前协议可以写明财产归个人。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定应当采用书面形式。 只要婚前协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，对双方就具有法律约束力。所以，在婚前协议里明确财产归个人是合法有效的。不过，签订协议时要确保双方平等自愿，不存在欺诈、胁迫等情形，以免日后协议被撤销。

当探讨婚前协议能不能约定房子的归属问题时，其实还有一些相关要点需了解。婚前协议约定房子归属后，若后续因特殊情况要变更协议内容，该如何操作呢？另外，若协议约定房子归属一方，但后续双方共同还贷，那么另一方在房产上又有怎样的权益呢？婚前协议在约定房子归属时，不仅要考虑当下，也要对未来可能发生的状况有所预见。如果您对婚前协议约定房子归属的变更、后续权益等问题存在疑惑，别让问题困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。