东莞市土地使用税税率是多少？

如果个人和单位要作用城镇地区的土地，根据土地管理的相关规定，应缴纳一定的土地使用税。土地使用税是根据该处土地的面积以及它的税率进行计算的，而比较特殊的是，我国的土地使用税是由各地的地方税务局规定的。下面我们就来了解一下东莞市土地使用税税率是多少。

一、东莞市土地使用税税率是多少?

土地使用税：工业土地为5元/㎡·年、非工业一类(只适用于房地产开发企业)土地为12元/㎡·年、非工业二类为10元/㎡·年。

二、土地使用税的征收对象

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

综上所述，东莞市土地使用税税率是根据该处土地的类别进行划分的，土地使用税税率从5-12元不等。凡是使用国家土地的个人和企业都应该缴纳土地使用税，不过如果该处土地为荒地并未开发或该处土地用于建设一些公益设施，国家会给予土地使用者一定的税收优惠。