给女方买房子后还能不能把房子要回

在现实生活里，男女恋爱或者结婚过程中，男方给女方买房子的情况并不少见。可后来因为各种原因，比如感情破裂、双方矛盾激化等，男方就会考虑能不能把之前给女方买的房子要回来。这房子可不是一笔小数目，要还是不要，其中涉及的法律问题可不少，也让很多人犯了难。接下来咱们就详细说说给女方买房子后到底还能不能把房子要回。

一、判断房子性质是关键

要搞清楚能不能把房子要回，得先看看这房子的性质。如果这房子是作为彩礼给女方的，那得按照彩礼的相关规定来处理。根据法律规定，要是双方最终没结婚，或者虽然结婚了但没共同生活，又或者因为给彩礼导致男方生活困难的，男方是可以要求返还彩礼的，这房子自然也在可返还范围内。比如小张为了和小李结婚，给小李买了一套房子当作彩礼，可后来两人因为一些事没结成婚，那小张就有权利要求小李把房子还回来。

要是房子是恋爱期间男方单纯赠与女方的，这就属于赠与行为。一般来说，赠与行为一旦完成，房子过户到女方名下，就不能随意撤销了。不过也有特殊情况，要是男方能证明自己赠与房子是附条件的，而女方没有满足这些条件，那男方也有可能把房子要回。

二、赠与撤销条件要明确

对于赠与的房子，法律规定了几种可以撤销赠与的情形。一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如女方在得到房子后，对男方或者男方的家人进行了严重的伤害行为，这种情况下男方可以要求撤销赠与要回房子。二是对赠与人有扶养义务而不履行。如果女方有扶养男方的义务，却不履行，男方也能以此为由撤销赠与。三是不履行赠与合同约定的义务。就像前面说的附条件赠与，女方没达成条件，男方就可以撤销。但要注意，撤销赠与是有时间限制的，一般是知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

三、收集证据很重要

不管是哪种情况，男方想要把房子要回来，都得有证据。要是房子是彩礼性质，那得有相关的聊天记录、证人证言等能证明这房子是作为彩礼给女方的。要是附条件赠与，就得有书面协议或者其他证据证明赠与是有条件的。比如小王给女友买房子时，签了一份协议，写明要是两人结婚满五年，房子才真正属于女友，结果两年后两人就闹掰了，小王就可以拿着这份协议作为证据，要求女友返还房子。

四、协商与诉讼途径

遇到这种事，男方可以先和女方协商，心平气和地把自己的想法说出来，看看能不能达成一致。要是协商能解决，那是最好的，省时省力。要是协商不成，男方可以选择向法院提起诉讼。诉讼时，要准备好起诉状、相关证据等材料。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。

房子要回来之后，后续可能还会涉及到房产过户等一系列手续问题，要是处理不好，又会产生新的麻烦。而且不同的案件情况可能会有不同的法律适用和判决结果。这时候，不妨到律图网咨询专业律师。律图网的律师都有合法的执业资质，这些资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你顺利解决问题，让你在维护自己合法权益的道路上少走弯路。