法院判决离婚房产的使用权是否可以将房子出售?

最新修订 | 2024-06-14
浏览10w+
季文梅律师
季文梅律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5.7万人
专家导读 如果法院将房子已经判决给你的,你有权出卖该房屋。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。

{ArticleTitle}

在当代这个社会,法院对于大家来说应该都不陌生,这是因为在我们的现实生活中想,许多事项都需要用到法院。大家都知道的是,如果离婚财产协商不成的,将会有法院进行判决,很多人不知道法院判决离婚房产的使用权是否可以将房子出售?那么,接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。

一、法院判决离婚房产的使用权是否可以将房子出售?

如果法院将房子已经判决给你的,你有权出卖该房屋。

离婚房产过户手续分以下两种情况:

1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

离婚房产过户办理流程:

双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费

办理离婚析产登记的必备资料:

1)离婚判决书离婚协议书或离婚证;

2)房地产证(如有共有证的,包括共有证);

3)申请人的身份证明;

4)房地产登记申请书;

5)委托书。

析产基本步骤:

1)到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2)到交易中心办理转绘;

3)到房管局办理免征契税申请;

4)办理析产登记手续并缴交登记费;

5)取证。

二、离婚房产过户手续费是多少

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)。

如果说关于离婚的房产双方协商不成,那么只能够起诉到法院,法院将会有一定的判断,但是只有房屋的使用权却没有所有权是不能够出售房屋的,只有完全的拥有房屋才能够将房子进行出售。还有不理解的可以咨询下律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3931位律师在线平均3分钟响应99%好评
法院判决离婚房产的使用权是否可以将房子出售?
一键咨询
  • 143****8428用户1分钟前提交了咨询
    176****7072用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****3785用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****2736用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****0328用户3分钟前提交了咨询
    177****8530用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****0545用户2分钟前提交了咨询
    133****0711用户2分钟前提交了咨询
  • 150****3268用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****3665用户1分钟前提交了咨询
    160****2446用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****1548用户4分钟前提交了咨询
    131****4301用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****0716用户3分钟前提交了咨询
    141****0516用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
请问政府将空置交建工维修出售,建工使用工业水漆施工影响到已入住小区业主身体健康!向谁投诉怎么投诉
[律师回复] 一、工程前期的准备工作 首先取得拟建用地需要的使用权,规划新建建筑的布局,向主管部门申请新建工程报告,阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。 二、工作准备工作 工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。在办理施工许可证之间要完成的工作有: 1、地质勘察。费用为300至600元孔 2、地质勘测报告审查 3、施工图设计 4、消防申报、审查 5、安评、环评 6、图纸审查,完成后到主管部门进行图纸备案 7、取得规划许可证 8、施工、监理单位合同签定,完成后到主管部门进行合同备案 9、去主管部门进行安全与质量监督备案 10、建设项目的资金证明。 三、工程建设的实施阶段 1、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点,查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等,确定施工方案后施工单位按步就班进行施工 2、正式用水申请 3、施工用电申请、正式用电的申请 4、天然气的使用申请 5、各单体建筑及总平的施工。 四、工程的验收 前提条件是承建方履行完工程合同。总的如下: 1、正式供电(供电局提前完成配电验收)、供水 2、测绘局完成规划验收 3、办公楼、生活楼、厂房施工完成 4、施工单位提供完整的施工资料 5、消防大队完成消防验收 6、质检站进行工程质量验收 7、报当地质检站进行竣工验收备案 8、试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。 五、将各项验收资料提交房管局,房管局审批后进行放证。
468浏览
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 法院判决离婚房产的使用权是否可以将房子出售?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁180****6304用户1分钟前已提交咨询
徐州188****8534用户2分钟前已获取解答
盐城178****5669用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换