标准农村宅基地买卖合同文库里的范本是什么样的?

最新修订 | 2024-07-01
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杜强吉律师
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专家导读 甲方身份证:乙方身份证:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。双方议定的成交总价为人民币元。在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,乙方可提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。甲方:乙方。联系地址:电话:年月日。

标准农村宅基地买卖合同文库里的范本是什么样的?

现在社会上,要购买房子的人越来越多,而价位较高的商品房很多人都望尘莫及,因此,需要购房者的目光就投向了农村宅基地。然而,农村宅基地买卖需要在特定的条件下才能成交,因此,在签订农村宅基地买卖合同时就要特别注意相关事项了。那么,标准农村宅基地买卖合同文库里的范本是什么样的?

标准农村宅基地买卖合同

留存方 ( 甲方, 乙方, 见证人一, 见证人二)

出卖人(甲方):姓名: 身份证号码:

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、宅基地房屋情况:坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ,东起 西至 ,南起 北至 。

二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有,经家人同意,无任何产权债务、财务、继承纠纷

三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整),当日当面现款付清。

四、经双方签订合同,乙方付清甲方房款后,甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有,并将土地使用证交付乙方。

五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方,乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保抵押、买卖、占有等所有权和处置权,也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿,均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

六、本合同签订后,甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

七、本合同签订后,永不反悔,任何一方不得擅自变更或解除合同

八、本合同一式 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲 方: 乙 方:

见证人:

签订日期: 年 月 日

买受人(乙方):姓名: 身份证号码:

农村集体土地使用证号码:

以上是小编整理的一篇标准农村宅基地买卖合同文库里的范本。小编提醒大家,在签订合同的时候,要注意至少需要有一位见证人,买卖双方同时在场,并将双方都达成的条件都写进合同。如果仍有疑惑,最好是能够在律师的帮助下达成合同协议,以得到更多的保障。

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