工程质量跟造价的关系具体是怎样的?

最新修订 | 2024-06-15
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巩海冬律师
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专家导读 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。
工程质量跟造价的关系具体是怎样的?

现如今越来越多的高楼大厦建立起来,建筑工程的安全就显得尤为重要。对于一个建筑业的人来说,应当要学会控制造价,提高质量,那么如何权衡两者之间的关系就变成了人们关注的热点。下面让小编根据相关建筑法的定义来谈一谈工程质量跟造价的关系。

一、保证工程质量是最大的成本节约

1、设计质量是影响造价最大的阶段

建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。而且分为投资决策阶段的控制、设计阶段的控制、建设项目发包阶段和建设实施阶段的控制。

其中设计阶段是影响项目投资最大的阶段,是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。在初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75%~95%;在技术设计阶段,影响项目投资的可能性为35%~75%;在施工图设计阶段,影响项目投资的可能性则为5%~35。可见项目投资的关键在于施工以前的投资决策的设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制项目投资的关键就在于设计。

据一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用却基本决定了几乎全部随后的费用,因此,设计质量对整个工程建设效益是非常的重要。

长期以来,我们普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的投资控制。而往往把控制项目投资的主要精力放在施工阶段,审核施工图预算、合理结算建安工程价款。而要有效地控制建设项目,就要坚决地把工作重点转到建设前期阶段上,尤其要抓住设计这个关键阶段。

2、施工质量的低劣本身就是一种最大的浪费 百年大计,质量第一,工程质量的优劣,不仅关系到国家建设资金的有效利用和项目建设单位及施工企业的社会声誉,而且直接影响到人们的生产、生活和社会环境的工程质量控制、工程工期控制、工程投资控制,缺一不可。任意不科学的压低任何一方,都将可能造成工程的质量隐患,都可能给人民生命财产造成严重后果。

因此规范的工程投资管理,打足概算、合理确定工程投资,规范的工程价格管理,合理确定工程价格,才能有效地确保工程质量;认真负责的落实合理工程管理和监管措施,人人都要树立百年大计,质量第一的思想,才能从根本上降低工程造价。

二、《建筑法》中对造价的规定:

第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。

《建筑法》中对建筑质量管理的规定:

第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。

有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。

第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。

第五十四条 建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。

建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝。

第五十五条 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

第五十六条 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。

第五十七条 建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,不得指定生产厂、供应商。

第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。

建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第五十九条 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。

第六十条 建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。

第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

由此可见,工程造价和质量检测都应当要按照国家相关规定进行,都要经过严格把关才行。工程质量跟造价的关系就是,保证了工程的质量就是最大的节约成本,控制工程造价。确保建设工程安全进行,同时在保证工程质量的同时合理地进行造价管理也能有效的控制成本。处理好工程质量和造价的关系才能使得工程投资效益实现最大化。

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我朋友在做工程造价,我接触了一下工程质量,两者之间有联系吗?工程质量跟造价的关系是什么呢?
[律师回复] <br/>1.前言 <br/>  建设工程在当前的市场经济中属于一种比较特殊的商品,建设项目中的工程质量、工程造价、工程安全等问题之间的关系也比较复杂。在三者之间,其存在较大的关联性,三者间相互制约的因素非常多,造价是质量、安全能够得到保证的前提,而安全又是质量保证的关键,工程竣工、使用都是由造价来具体实现。因此,建筑企业想要使其经济效益实现最大化,就必须给予工程质量安全及工程造价等工作足够的重视,且明确出项目中三者的作用地位及关系。 <br/>  <br/>2.造价管理在工程质量安全中的重要性 <br/>  对工程造价进行严格的控制可以使工程质量得到相应的提升,确保建设工程安全进行。劣质工程会给人们的生活、生产、社会环境等带来较大的影响,且劣质工程还会使承包方及投资方的声誉受到影响。因此,在建设工程中,相关部门及人员一定要做好工程造价控制、质量控制、工程安全等工作,如果其中某个环节出现松懈都会给工程质量带来较大的影响,进而对人们的生命安全造成危害。在建设工程中,工程造价是工程质量安全得到保证的基础条件,若没有充分的投入,就不会有达标的、合格的项目质量,进而就无法使工程安全得到确保[1]。如果施工过程中施工方偷工减料,或者投资方的工程投资严重不足,都会导致建筑工程的质量大大降低,进而就会引发一些工程质量安全事故,对企业的经济效益、社会名誉造成较大的影响[1]。另外,工程造价的有效控制是企业利润得以提升的关键所在;施工方及建设方必须加强对施工质量的管理,尤其是必须加强对设计变更等工作的管理。对设计变更来说,应尽量提前,因为越早进行变更给企业带来的损失就会越小,否则就会给企业带来较大的损失。对工程造价有影响的重大的设计变更,应采取先算帐再变更的方式对工程造价进行有效控制,在所有的工程项目施工中,其资金运用都基本相同,有60%以上的资金均用在现场施工的材料购买上,因为对施工材料消耗进行有效的控制可以使工程造价得到相应的降低,合理的对施工材料进行控制可以降低浪费施工材料现场的产生,进而才可以使建筑资金得到有效的节约,最终才可以提升企业的经济利益。造价水平在建设工程中对工程质量安全有直接的影响,其是工程质量、工程安全能够得到确保的前提。因此施工过程中必须对工程造价进行规范的管理,且应合理的对工程投资进行确定,处理好工程质量安全和造价间的实际关系,并坚持经济和技术有机结合的施工原则,既要使工程质量得到充分保证,使工程安全性能得到确保,又要有效的、合理的、科学的对工程造价进行控制、管理,进而才可以使企业的工程投资效益实现最大化,使其工程质量得到提升、工程造价得以降低[2]。 <br/>  <br/>3.分析建设工程中质量安全与造价的关系 <br/>  <br/>3.1 工程设计阶段的造价控制 <br/>  对建筑工程进行设计时,选择一个优秀的、能力强的设计单位能够使工程造价得到相应的降低,且优秀的工程设计方案能够使工程成本得到降低、对工程造价进行合理的控制、使工程质量得到保证,只有设计出高水准的工程方案才可以节省工程项目中的投资,降低工程项目的整体造价。设计队伍不仅要具备各种优秀、高水平的设计分析能力,而且需要合理的对安全系数选用进行设计,确保不会有超标设计的现象发生。这样就可以防止工程投资不断加大,避免对人力、财力、物力造成不必要的浪费,还可以使工程成本控制在一个合理的范围内。素质高、设计经验比较丰富的设计团队,能够有效防止设计工作中出现差、漏补、错现象,降低施工技术的变更[3]。同时,优秀的、能力强的设计人员知识面比较宽,对设计材料、设备进行选择及所采用的设计标准都非常规范,这样就能够降低建设工程的整体造价、施工成本。由优秀设计人员所设计出的施工方案,可以为现场制作构件、施工机械化及专业化提供一定的有利条件。从而可以节约大量的原材料,使工期得到相应的缩短,减少工程造价。对设计方案进行优化时,应该对价值工程进行充分的利用,充分研究设计功能;设计人员与相关部门、业主进行沟通,并在充分对建筑寿命、成本、维护、运营等因素进行充分的考虑后对方案进行相应的筛选,选出取好的工程设计方案,这样才可以使工程质量得到保证的同时大大降低工程造价[4] <br/>  <br/>3.2 工程施工阶段造价控制分析 <br/>  建筑工程进行施工时,相关部门可以通过工程招标来选取素质较高的工程施工团队。对于一个高素质的工程施工队伍而言,其管理必须严密、工人的素质及技术一定要好、功能必须齐全。施工企业只有具备能力较强的队伍,才可以使工程施工工作顺利的进行,且素质、能力好的施工企业可以使施工质量安全得到保证,才可以使建筑工程造价得到降低。为减少工程造价并确保工程质量,施工阶段应做好以下的工作:首先必须做好工程施工现场的安全防范,所有不安全隐患都必须消除,应将防止发生人身伤亡等工作放在最重要的工作位置,且施工过程中的安全设备、安全工具、安全制度一定要齐全,必须把安全设施全部落实到位、设施一定要合格,让现场所有施工人员都来了解、掌握清楚防范措施,并认真执行。然后,应重视工期价值;由于工期变更会导致劳动量也随着产生改变、遭受环境因素及市场价格波动带来的影响,工期拖延会导致工程的造价不断提升。所以,必须将施工进度合理编制好,并将工作责任制落实到具体的工作中,进而才可以保证工程在规定的时间内按质按量的完成[5]。只有在质量得到保证的同时使工程的工期缩短才会降低工程成本,才能达到减少工程造价的主要目的。此外,投资部门安排的施工现场管理工作人员必须熟悉相关材料、设备、图纸规格、型号,应严把材料进货关,避免发生材料、设备价格变化现象。同时还必须严格对设计变更、工程量增加、工序变更签证等工作进行把关、认真负责,进而才可以保证工程质量,使工程质量安全达到具体的规定,有效降低建设工程造价。 <br/>  <br/>4.结束语 <br/>  开展建设项目的过程中,只有对工程造价进行合理的控制,才可以使工程的质量安全得到保证,且只有树立科学、合理、正确的工程造价、工程质量、工程安全等观念,才可以使工程达到优质优价的同时,使工程质量不断增强,进而提升投资效益。对工程造价进行控制的同时,还必须确保工程的质量,只有使工程质量安全得到有效保证才能使工程造价得到真正的降低,进而才可以使企业的经济效益得到提升。 <br/>以上是工程质量跟造价的关系的解答。
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