装饰工程质保书内容包括哪些？

[律师回复] 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。以上是关于房屋建筑装饰装修合同的解答。

[律师回复] 对于住宅室内装饰装修合同应当包括哪些内容？这个问题，解答如下, 住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：<br/>1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所、联系电话；<br/>2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；<br/>3、装饰装修工程的开工、竣工时间；<br/>4、装饰装修工程保修的内容、期限；<br/>5、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；<br/>6、合同变更和解除的条件；<br/>7、违约责任及解决纠纷的途径；<br/>8、合同的生效时间；<br/>9、双方认为需要明确的其他条款。

[律师回复] 装修材料采购合同范文<br/>　　买方：（以下简称甲方）<br/>　　卖方：(以下简称乙方）<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：<br/>　　第一条 所购建材基本情况：单位： 元/____建材名称 产地 品牌 规格型号 颜色标号 材质 批次 数量 单价 总价<br/>　　合计人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写)<br/>　　第二条 质量标准：《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、_____________<br/>　　第三条 交货：交货方式为(卖方送货/买方取货);交货时间：________________ _交货地点： 。<br/>　　第四条 安装：安装方式为(卖方安装/买方自装);选择卖方安装的，安装标准为□《山东省居室装饰工程质量验收标准》/□《山东省高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。<br/>　　第五条 验收：对于生态木的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货;选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。<br/>　　第六条 换货：交货验收完毕后买方因对生态木的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由买方承担。<br/>　　第七条 余货处理：安装后的剩余生态木，在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由买方承担。<br/>　　第八条 付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。<br/>　　签订本合同时，买方支付(定金 / 预付款) 元(定金不得超过总价款的20%)，货到验收后一次性支付余款;<br/>　　第九条 违约责任：<br/>　　<br/>(一)卖方违约责任：<br/>　　<br/>1.生态木经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失;对于其他质量问题，包修期限为_________年，卖方负责免费修理;<br/>　　<br/>2.卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款_________%的违约金;迟延交货超过_________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。<br/>　　<br/>(二)买方违约责任：<br/>　　<br/>1.买方迟延提货的，应提前通知卖方;<br/>　　<br/>2.买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。<br/>　　第十条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。<br/>　　第十一条 其他约定事项：__________________<br/>　　第十二条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。<br/>　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________<br/>　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________<br/>　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

[律师回复] 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210—2001） <br/>10.1 强制性条文 1 第 <br/>3.<br/>1.1 条 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件 。 2 第 <br/>3.<br/>1.5 条 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉 及主体和承重结构改动或增加荷载时， 必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核 查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 3 第 <br/>3.<br/>2.3 条 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限 量标准的规定。 4 第 <br/>3.<br/>2.9 条 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、 防腐和防虫处理。 5 第 <br/>3.<br/>3.4 条 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结 构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等 配套设施。 6 第 <br/>3.<br/>3.5 条 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现 场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 7 第 <br/>4.<br/>1.12 条 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 8 第 <br/>5.<br/>1.11 条 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 9 第 <br/>6.<br/>1.12 条 重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 10 第 <br/>8.<br/>2.4 条 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件） 、连接件的数量、规格、位置、连 接方法和防腐处理必须符合设计要求。 后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。 饰面板 安装必须牢固。 11 第 <br/>8.<br/>3.4 条 饰面砖粘贴必须牢固。 12 第 <br/>9.<br/>1.8 条 隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其 性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》 （GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期 内使用。 13 第 <br/>9.<br/>1.13 条 主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须 符合设计要求。 14 第 <br/>9.<br/>1.14 条 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、 立柱与横梁的连接及幕墙面板 的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。 15 第 1<br/>2.<br/>5.6 条 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。 <br/>10.2 送检项目 1 第 <br/>4.<br/>1.3 条 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验 2 第 <br/>5.<br/>1.3 条 门窗工程应对下列材料及性能指标进行复验： <br/>(1) 人造木板的甲醛含量。 <br/>(2) 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 3 第 <br/>6.<br/>1.3 条 吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 4 第 <br/>7.<br/>1.3 条 轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 5 第 <br/>8.<br/>1.3 条 饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验： <br/>(1) 室内用花岗石的放射性。 206 <br/>(2) 粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。 <br/>(3) 外墙陶瓷面砖的吸水率。 <br/>(4) 寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 6 第 <br/>9.<br/>1.3 条 幕墙工程应对下列材料及其性能进行复验： <br/>(1) 铝塑复合板的剥离强度。 <br/>(2) 石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性。 <br/>(3) 玻璃幕墙用结构胶的邵氏强度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结 构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。 7 第 1<br/>2.<br/>1.3 条 细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 <br/>10.3 验收用表 207 <br/>上述是建筑工程装饰装修工程质量验收规范包括哪些的解答。

[律师回复] 装饰工程主要包括：地面工阀、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、玻璃幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等<br/>1、主要分为室内装饰工程和室外装饰工程。室内装饰工程主要包括:装饰分部-吊顶、墙体、地面装饰、木作造型、油漆等等等安装分部-水电线路铺设、空调管路通风管路铺设、弱电线路及点位设置、防水、灯具洁具安装等。<br/>2、室外装饰工程主要是外墙体装饰,通常用石材、铝塑板、玻璃或外墙涂料根据设计的不同要求施工。建筑主体散水以外的范围属于园林景观的施工范围。<br/>3、装饰装修工程的细目太多,以上是谈的大的子目,不是很详细建筑主体完成以后,在主体内外进行的美化工程(除开园林景观、消防安装)基本上都是属于装饰装修工程的范畴。<br/>4、主要分为室内装饰工程和室外装饰工程。室内装饰工程主要包括:装饰分部-吊顶、墙体、地面装饰、木作造型、油漆。