国有土地使用证3个名字应该有几个本?

最新修订 | 2024-06-23
浏览10w+
张叶律师
张叶律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2858人
专家导读 商品房住房土地“土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。
国有土地使用证3个名字应该有几个本?

为了使自己的权益得到保障,民事主体在通国合法的途径,获得土地的使用权之后,需要按照既定的规定,在带齐相关材料之后,向当地的土地资源管理机关提出办理土地使用证的请求,若国有土地使用证3个名字应该有几个本?

一、国有土地使用证3个名字应该有几个本?

土地使用证只能填写一人姓名。如果需要分成三个人,必须办理三个土地使用证。

二、国有土地使用证办理流程

(一)办理程序

《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

(二)评估收费

根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

根据以上信息,可以知道,国有土地使用证3个名字应该有三个本,在办理土地使用证时,不需要每个主题体,都到土地资源管理机构提出办理请求,可以由一方带齐相关材料办理即可。办理流程需要遵守申请→审核→批准→登记的顺序。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3784位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地使用证3个名字应该有几个本?
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****7701用户3分钟前提交了咨询
    174****0862用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****8440用户1分钟前提交了咨询
    146****7557用户3分钟前提交了咨询
    176****8751用户4分钟前提交了咨询
    153****5850用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****1621用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****5337用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****3165用户2分钟前提交了咨询
    160****4653用户3分钟前提交了咨询
    160****1072用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****7886用户2分钟前提交了咨询
    174****2435用户1分钟前提交了咨询
    166****2615用户1分钟前提交了咨询
    131****6670用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

为你推荐
国有土地使用证3个名字
10w+浏览2024-11-24
国有土地使用证3个名字应该有几个本?
10w+浏览2024-03-03
土地使用证两个名字
10w+浏览2024-11-01
土地使用证个人名字
10w+浏览2024-11-13
你好,我家里房子只有一个准建证是我老公的名字,没有办理土地使用证,是国土,现在能否办理不动产权证?能否加其他人名字?
[律师回复] 没有任何影响<br/>一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,没有土地证。简化手续,两证合一了。<br/>二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。<br/>三,自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》已正式进入实操阶段,它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。<br/>四,成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展,也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。<br/>五,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异,“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元平米为单位)。众所周知,“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。两者对比得知:“不动产证”比房产证产权内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了土地使用权自动续期,至于怎么续期还需要讨论。”
424浏览
土地使用证几个名字
10w+浏览2024-10-29
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 国有土地使用证3个名字应该有几个本?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****7760用户3分钟前已提交咨询
沭阳178****4767用户1分钟前已获取解答
连云港135****2134用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换