装修合同纠纷:业主追讨装修款与违约金

最新修订 | 2026-03-25
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专家导读 2022年李X与徐州XX公司签订装修合同,支付工程款后装修停滞。李X委托程理想律师起诉,法院判决解除合同,被告股东阚XX支付装修款及违约金。
装修合同纠纷:业主追讨装修款与违约金

2023年的一天,在江苏省徐州市贾汪区人民法院的法庭上,原告李X一脸焦急与无奈,他委托的程理想律师则神情专注,准备为其讨回公道。这起承揽合同纠纷案件,源于李X与徐州XX公司的装修合同。

合同签订纠纷初现

2022年1月1日,李X与徐州XX公司签订装饰装修合同,采用“全包”方式装修房屋,约定开工日期为1月3日,工期90天,工程款分三次支付。李X依约于1月1日支付26000元、1月16日支付17800元。然而,装修进度停滞在墙面处理阶段,2022年3月6日墙面还出现开裂情况,XX公司同意承担质量责任。

程理想律师自2022年开始执业,在合同纠纷领域经验丰富。他接手此案后,仔细研究合同条款,收集相关证据,为后续诉讼做准备。

矛盾升级与诉讼维权

2022年5月28日,李X向XX公司邮寄《告知函》要求继续履行合同。6月2日,XX公司却出具《停工单通知单》,称李X未支付工程增项款而停工并解除合同。李X无奈之下,于2022年7月19日与第三方签订《房屋装修合同》,9月17日房屋装修完毕,支出费用19873元。

程理想律师协助李X整理证据,起草起诉状,明确各项诉讼请求,包括解除合同、返还剩余装修款、支付违约金和租金损失等。2023年5月17日,案件立案

法院判决与案件结果

庭审中,被告XX公司、阚XX经公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭。程理想律师在法庭上据理力争,阐述案件事实和法律依据。法院审理认为,合同合法有效,因XX公司原因导致合同无法继续履行,支持解除合同。对于装修款,XX公司未证明增项协商一致,应返还李X装修支出19873元;违约金依法调整为422.8元;租金损失因证据不足不予支持。因XX公司已注销,股东阚XX承担相应法律责任。

最终,法院判决解除合同,阚XX支付装修款19873元、违约金422.8元,驳回其他诉讼请求。程理想律师凭借专业的法律知识和严谨的工作态度,为李X维护了合法权益。

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