夫妻离婚子女房子归哪方

很多夫妻在婚姻走到尽头选择离婚时，最头疼的就是子女和房子的归属问题。子女是父母心头肉，跟谁生活都牵扯着双方的心；而房子往往是家庭最重要的财产，价值高且涉及居住权益。这两个问题处理不好，很容易让原本就破裂的关系变得更加紧张，甚至对簿公堂。那么在法律上，夫妻离婚时子女和房子到底归哪方呢？下面就来详细说说。

一、子女抚养权的判定原则

子女抚养权的判定主要是从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发。对于不满两周岁的子女，一般以由母亲直接抚养为原则。比如小李和小张离婚，他们的孩子还不到两岁，通常情况下孩子会判给母亲小张。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。像经济状况、生活环境、陪伴时间等都是法院会考虑的因素。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿，法院会单独询问孩子的想法。

二、争取子女抚养权的要点

如果想争取子女抚养权，首先要提供稳定的生活环境，比如有固定的住所、稳定的收入。在日常生活中，要多陪伴孩子，与孩子建立深厚的感情。同时，可以收集对方不利于抚养孩子的证据，比如有不良嗜好、有严重疾病等。例如小王和小赵离婚，小王有酗酒的习惯，小赵就可以收集相关证据来证明小王不适合抚养孩子，从而增加自己争取抚养权的胜算。

三、房子归属的一般规定

如果房子是一方婚前购买且登记在自己名下的，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。比如男方在婚前全款买了一套房子并登记在自己名下，离婚时女方通常不能要求分割该房产。如果是婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成的，由法院判决。

四、分割房子的操作方法

双方可以先自行协商房子的归属和补偿方式，比如一方要房子，给另一方相应的经济补偿。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好购房合同、付款凭证、房产证等相关材料，来证明房子的购买情况和出资情况。比如夫妻婚后共同贷款买的房子，双方都要提供自己的还款记录等证据。

离婚确定了子女和房子的归属后，后续还可能面临一系列问题。比如获得抚养权的一方可能会遇到对方不配合行使探望权的情况，或者在分割房子后，一方不配合办理过户手续等。这些问题如果处理不好，会给当事人带来很大的困扰。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的建议和解决方案，帮你顺利解决这些后续难题，让你在离婚后的生活更加安心。