自己想买房子没钱付首付怎么办

一、自己想买房子没钱付首付怎么办?

如果父母可以帮助出一部分首付，自己可以通过向亲朋好友再借一部分凑够首付去贷款买房。

如果单位买了公积金，并且缴费满一年了就可以申请公积金贷款了，公积金贷款不仅贷款利率低而且在办理的时候，相关的手续费也有相应的优惠，所以，贷款首选公积金贷款。

如果公积金贷款贷到的额度没有达到除去首付需要负担的放款，我们还可以向银行申请个人住房的组合申请，就是公积金能贷款的最大额度之后，余下部分可以向银行申请商业贷款补足，这样贷款利率适中，也可以满足贷款数额较大的朋友。

如果没有公积金，可以选择商业贷款，通常会选择抵押贷款形式，就是将你购买的房屋作为抵押，然后选择按歇还贷，这样可以解决没有公积金无法贷款的问题，但是商业贷款需要保证人，也就是自己可能无法向银行提出贷款，需要找专业的贷款人士帮助，通常找中介来处理。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、不想买房了怎么办?

1、买房人发出退房通知

买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

2、15天内办好各种手续

买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、开发商退还房款

开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

因为买房子的首付肯定是需要自己解决的，当然有些人急切的想要买房可能首付都是跟亲朋好友七拼八凑的借的，但是小编还是建议在连房子的首付都没有攒够的情况下，可以考虑先不用买房，因为生活当中有很多事情都不是我们想怎么做就能怎么做的。