认罪认罚申请书是什么意思?

[律师回复] 道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十个工作日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十个工作日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五个工作日内制作道路交通事故认定书。 　　包含内容 　　道路交通事故认定书应当载明以下内容： (一)道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况 (二)道路交通事故发生经过 (三)道路交通事故证据及事故形成原因的分析 (四)当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因 (五)作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门名称和日期。道路交通事故认定书应当由办案民警签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章，分别送达当事人，并告知当事人向公安机关交通管理部门申请复核、调解和直接向人民提起民事诉讼的权利、期限。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。 依照上述概念可知，一般来说，商品房认购书实在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题，一些开发商和购房人签订认购书后，因为种种原因，又将认购书项下的房子卖给了第三人。此时，之前购房人的利益难以通过认购书得到保障。 为此，我国法律特这对这种情况作了明确的规定，如果商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖方已经按照约定接受购房者的购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。那么，如果开发商违反该合同，应当由此承担履行不能的违约责任。

[律师回复] <br/>一、什么是买房认购书买房认购书即房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。买房认购书中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订商品房买卖合同的时间。认购人在购房前作为签订商品房买卖合同的保证，向开发商支付一定数额的定金房屋认购协议书与商品房买卖合同不同。认购书的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况：一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证，以向内部职工认购的名义进行销售，俗称内部认购；另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋，作为交换，要求购房人签订认购书，并交纳一定数额的认购款，如果在规定的时间里，购房人不想购买该房屋，就可能无权要回所交纳的认购款。<br/>二、什么情况下认购书没有法律效力认购书没有法律效力的情况主要有一下两种：<br/>（一）购房人前未取得预售许可证的认购书由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定，在未取得预售许可证前，是不能预售商品房的，而依据我国《合同法》第52条的规定，违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效，因此第一种情况的认购书在法律上是无效的。但最高人民于2003年4月28日公布，于2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《最高解释》）第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售证明的，可以认定有效。根据该条规定，在取得预售许可证之前所签订的认购书，如果开发商在购房人前仍未取得预售许可证，该认购书肯定是无效的；如果开发商在购房人前取得预售许可证，那么该认购书的地位将和开发商已取得预售许可证或者销售的是现房的情况一样的。<br/>（二）未满足合同应具备基本条款的认购书需要看认购书是否满足了合同成立的要件，主要是看合同条款是否完备。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同，肯定具有法律效力。但是实践中大多数认购书都不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，如果认购书仅规定了房号、面积和价格等条款，那么该认购书未满足合同应具备的基本条款，不具有法律效力。

[律师回复] <br/>一、刑事案件认罪认罚从宽制度中是认罪、认罚、从宽是指什么？<br/>答：认罪是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，对公诉机关指控的主要犯罪事实及罪名没有异议，并签署具结书。<br/>认罚是指犯罪嫌疑人、被告人对检察机关建议判处的刑罚种类、幅度及刑罚执行方式均没有异议。是否积极退赃、退赔，主动缴纳罚金，积极赔偿被害人损失，也是评估犯罪嫌疑人、被告人认罚的重要标准。<br/>犯罪嫌疑人、被告人不同意适用速裁程序、简易程序的，不影响“认罚”的认定。<br/>从宽是指对认罪认罚的犯罪嫌疑人、被告人，应当从轻或者减轻处罚。对于具有法定减轻处罚情节的，犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚的，根据犯罪的性质、情节和对社会的危害程度，应当减轻处罚；对于犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚的，不具有法定减轻处罚情节的，应当在法定量刑幅度以内从轻处罚。<br/>二、刑事案件认罪认罚从宽制度适用的条件是什么？<br/>答：犯罪嫌疑人、被告人如实供述自己的罪行，对指控的犯罪事实没有异议，同意量刑建议，签署具结书的，可以依法从宽处理。<br/>三、那些情况不适用认罪认罚从宽制度？<br/>答：<br/>1、犯罪嫌疑人、被告人是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；<br/>2、未成年犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人、辩护人对未成年人认罪认罚有异议的；<br/>3、犯罪嫌疑人、被告人的行为不构成犯罪的；<br/>4、其他不宜适用的情形。<br/>四、什么样的案件应当慎用认罪认罚从宽制度？<br/>答：<br/>1、危害国家安全、涉恐、涉黑、涉恶案件；<br/>2、社会影响恶劣的案件；<br/>3、犯罪嫌疑人、被告人系惯犯或以犯罪为常业的案件；<br/>4、犯罪嫌疑人、被告人主观恶性深，人身危害性大的案件；<br/>5、其他应当慎重适用认罪认罚从宽制度的案件。<br/>五、共同犯罪中，部分犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚的，是否能够适用认罪认罚从宽制度？<br/>答：对于认罪认罚的犯罪嫌疑人、被告人适用本办法的相关规定从宽处罚。<br/>六、认罪认罚从宽制度证据标准如何把握？<br/>答：<br/>1、人民法院审理被告人认罪认罚从宽案件，应坚持证据裁判原则，做到主要犯罪事实清楚，主要证据确实充分，即与犯罪构成要件及主要量刑情节有关的事实清楚；主要犯罪事实有相关证据证实，据以形成链条的证据之间无矛盾或矛盾得以合理排除。<br/>犯罪具体时间、地点及细节无法查清的，可以概括表述，不影响犯罪事实成立。<br/>2、办理认罪认罚案件，应当严格把握主要犯罪事实是否查清，主要证据是否充分，证据存在严重缺陷、存在重大矛盾无法排除或者可能存在严重违反法定程序取证情形的，不得适用认罪认罚从宽制度。<br/>七、刑事案件认罪认罚从宽制度中犯罪嫌疑人的诉讼权利如何保障？<br/>答：<br/>1、认罪认罚制度应当通过设立值班律师窗口的方式保证犯罪嫌疑人、被告人获得法律帮助。<br/>2、人民法院、人民检察院办理认罪认罚案件，应当按照《办法》的规定告知犯罪嫌疑人、被告人有委托辩护人和申请法律援助的权利，没有辩护人的应当通知值班律师提供法律帮助。<br/>3、犯罪嫌疑人、被告人拒绝值班律师为其提供法律帮助的，应当以书面形式予以记录，但在签署具结书时人民检察院应当通知值班律师到场见证。<br/>4、人民法院、人民检察院办理认罪认罚案件，应当告知犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚从宽制度及可能产生的法律后果，确保犯罪嫌疑人、被告人在获得有效法律帮助的前提下认罪认罚。<br/>5、人民法院、人民检察院办理认罪认罚案件，应当核实犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚的自愿性、合法性，并记录在案。<br/>八、犯罪嫌疑人、被告人自愿认罪，同意量刑建议和程序适用的如何进行处理？<br/>答：犯罪嫌疑人、被告人应当在辩护人或值班律师在场情况下签署《认罪认罚从宽制度告知书》和《认罪认罚具结书》。<br/>九、人民检察院建议人民法院适用认罪认罚从宽制度的案件，应当随案移送什么材料？<br/>答：<br/>1、听取辩护人或值班律师意见的材料；<br/>2、犯罪嫌疑人签署的具结书及证明签署具结书时辩护人或值班律师在场的材料；<br/>3、量刑建议书及适用法律程序的建议；<br/>4、退赔、退赃、赔偿等相关证据；<br/>5、辩护人、值班律师的姓名、工作单位及联系方式。<br/>十、适用认罪认罚从宽制度的案件，依法决定提起公诉的，办案人应当如何处理？<br/>答：办案人应当制作《量刑建议书》，量刑建议一般应当包括主刑、附加刑及刑罚执行方式。建议判处有期徒刑、管制、拘役的，应根据案件情况提出相对明确的量刑幅度。原则上法定刑在三年以下的案件，量刑幅度不超过六个月；法定刑为三至十年的，量刑幅度不超过一年；十年以上的，不超过二年。建议判处三年以下有期徒刑的，应当明确刑罚执行方式。对于附加刑提出的量刑建议，一般应当提出具体的数额。<br/>十<br/>一、人民检察院在适用认罪认罚从宽制度拟定量刑建议时，是否应当区分诉讼阶段？<br/>答：人民检察院应当严格区分被告人认罪认罚所处的诉讼阶段：<br/>1、对于审查起诉阶段认罪认罚的被告人，原则上可以减少基准刑30%以下；<br/>2、对于在审判阶段认罪认罚的被告人，原则上可以减少基准刑20%以下。经人民法院、人民检察院协商一致的，也可以减少基准刑30%以下。<br/>十<br/>二、适用认罪认罚从宽制度的案件，人民法院依法作出判决时如何采信？<br/>答：人民法院一般应当采纳指控的罪名和量刑建议。认为人民检察院量刑建议明显不当的，人民法院可以建议人民检察院调整量刑建议，人民检察院不同意调整，或调整后被告人、辩护人表示异议，或人民法院仍然认为量刑建议明显不当的，案件不再适用认罪认罚从宽制度，应依法作出判决。<br/>十<br/>三、人民检察院办理认罪认罚案件，是否应当听取被害人方意见？<br/>答：人民检察院办理认罪认罚案件，应当听取被害人及其代理人意见，并将犯罪嫌疑人是否与被害人达成和解协议或赔偿被害人损失、取得被害人谅解，作为提出量刑建议的重要考虑因素，对达成和解或者取得被害人谅解的，应当随案移送相关材料。<br/>十<br/>四、人民检察院拟提出非监禁刑的，如何进行处理？<br/>答：人民检察院应当及时委托犯罪嫌疑人居住地的司法行政机关进行调查评估。犯罪嫌疑人为省外户籍的，人民检察院应与公安机关协调，建立提前介入机制，经审查认为需要委托调查评估的，由公安机关协助办理。对人民检察院已经委托调查评估，但书面结果尚未反馈的，人民检察院可以通知司法行政机关在一审庭审前将书面评估报告直接送人民法院。<br/>人民检察院未建议适用非监禁刑，但人民法院认为可能判处非监禁刑的，由人民法院委托司法行政机关进行调查评估。<br/>人民法院认为被告人符合判处非监禁刑条件且无需委托评估调查的，可以直接对被告人适用非监禁刑。<br/>十<br/>五、那些案件可以适用认罪认罚从宽制度的案件？<br/>答：既包括各基层人民法院管辖的认罪认罚案件，也包括中级人民法院管辖的一审、二审案件：<br/>1、基层人民法院管辖的可能判处三年有期徒刑以下刑罚，且事实清楚、证据充分，犯罪嫌疑人认罪认罚并同意适用速裁程序的，可以适用速裁程序。<br/>2、基层人民法院管辖的可能判处三年有期徒刑以上刑罚的案件，犯罪嫌疑人认罪认罚的，可以建议法院适用简易程序。<br/>3、中级人民法院管辖的一审案件，犯罪嫌疑人认罪认罚的，适用普通程序，送达期限不受刑事诉讼法规定的限制。法庭调查阶段不宣读起诉书，不进行讯问，直接出示证据，进行法庭辩论，但应保证被告人作最后陈述。对控辩双方无异议的证据，可以仅就证据的名称及所证明的事项作出说明。<br/>4、人民法院审理的被告人在二审阶段认罪认罚案件，可以不进行法庭调查，直接就量刑由控辩双方进行法庭辩论，并由被告人做最后陈述。<br/>十<br/>六、那此情形，不得适用速裁程序审理？<br/>1、被告人是盲、聋、哑人的；<br/>2、案件疑难、复杂，或者有重大社会影响的；<br/>3、共同犯罪案件中部分被告人对指控事实、罪名、量刑建议有异议的；<br/>4、被告人与被害人或者其代理人没有就附带民事赔偿等事项达成调解或和解协议的；<br/>5、其他不宜适用速裁程序的情形。<br/>十<br/>七、被告人在审查起诉阶段否认犯罪事实，在人民法院送达起诉书副本时表示认罪认罚的，如何进行处理？<br/>答：人民法院应当书面告知人民检察院，由人民检察院予以核实并决定是否启动认罪认罚从宽制度，并将核实情况于七日内书面告知人民法院。经人民检察院决定适用认罪认罚从宽制度的，人民检察院另行向人民法院移送相关证据材料。<br/>十<br/>八、适用简易程序、普通程序的认罪认罚案件，人民检察院向人民法院提起公诉的如何进行处理？<br/>答：人民检察院应当在起诉书中写明被告人认罪认罚情况，同时制作量刑建议书，并在发表公诉意见环节予以宣读。速裁案件的量刑建议书应与起诉书一并宣读。<br/>十<br/>九、那些案件应停止适用认罪认罚从宽制度，转为普通程序审理？<br/>1、被告人违背意愿认罪认罚的；<br/>2、被告人否认指控的犯罪事实的；<br/>3、起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的；<br/>4、其他可能影响公正审理的情况。<br/>二<br/>十、一审阶段没有认罪认罚，上诉人（原审被告人）在上诉期届满前提出认罪认罚的如何处理？<br/>答：需提出书面申请，在上诉期限内没有表示自愿认罪认罚的，二审阶段不再启动认罪认罚从宽制度。一审期间没有委托辩护人，二审期间委托的，或二审期间更换辩护人后决定认罪认罚的，辩护人应当及时提出，人民法院、人民检察院认为符合条件的，参照一审认罪认罚程序办理。

[律师回复] 您好，针对您的交通事故认定书是什么意思问题解答如下, 交通事故认定书是公安机关通过对现场的勘查、技术分析和有关的检验、鉴定意见，分析查明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任后，所出具的法律文书。其依据是现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定意见，以及相关证据。目的是通过对上述材料的分析、判断,查明交通事故的基本事实、成因,为交通事故的最终处理、分清当事人造成交通事故后果的责任大小，以及人民处理交通事故损害赔偿案件、确定当事人的民事责任提供依据。交通事故认定书只是处理交通事故案件证据的一种，双方当事人都可以作为支持自己主张的证据。但不得因不服公安机关交通管理部门出具的交通事故认定书的认定，而向人民提起行政诉讼。