在我国徐州第房屋买卖首付多少

由于人们的需要，将自己名下的房屋进行买卖也是现实生活中非常常见的。那么买卖房屋需要提交怎样的材料?需要满足怎样的条件才能在其他地区进行房屋买卖?这就涉及到本文的法律知识要点，下面就由小编为大家解答在我国徐州第房屋买卖首付多少?

一、在我国徐州第房屋买卖首付多少

关于徐州第房屋买卖首付多少这一问题，可以根据按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:

(一)、买方商业贷款购房:

1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;

2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;

3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。

(二)、买方公积金贷款购房:

1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;

2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;

3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

二、房屋买卖

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。

请求权基础检索法，就是指通过寻求请求权的基础，将小前提归入大前提，从而确定请求权在法律上能否得到支持的一种案例分析方法。

1、所谓请求权规范基础(Anspruchsnormengrundlage)，简称请求权基础(Anspruchsgrundlage)，是指可供支持一方当事人得向他方当事人有所主张的法律规范。

2、请求权基础检索方法是德国民法学上一种独特的方法。这种方法强调，在运用法律分析实际案例的过程中，必须明确当事人的请求所依据的明确的法律规范，而且要求请求权基础的搜寻和法律规范的解释结合起来，从而养成严谨细密的法律思维方法，并维护法律适用的合理性、可预见性和安定性。

3、下面我们就运用请求权检索的方法对本案进行分析。

其实买卖房屋是一种将房屋的使用权进行转接，卖房的人员只要具有房屋的所有使用证明，就可以根据法律关于买卖房屋的规定，与买房人员进行房屋使用权的交易。以此达到自身的目的。徐州第房屋买卖首付多少就为大家简单回答到此。