北京房改房买卖的具体内容是什么

[律师回复] ，房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。<br/>三，各地的房改房出售政策也不尽相同。<br/>拿北京举例：房改房都有一份原始购房协议，协议明确了是否可以出售的问题。不管是成本价购买，还是标准价购买、优惠价购买的，出售时要向国家补交土地出让金。城六区是15.6元乘以建筑面积，郊区县是12.9元乘以建筑面积。

[律师回复] 有关北京房改房计算公式内容如下：<br/>①成本价的实际出售价（元/平方米）=成本价×（1－年工龄折扣率×夫妇双方工龄之和－年折旧率×竣工使用年限）×（1+结构增减系数＋地段增减系数＋朝向增减系数＋楼层增减系数） 房价款额（元）=成本价的实际出售价×成本价计价面积<br/>②市场价的实际出售价（元/平方米）=1820×（1－年折旧率×竣工使用年限）×（1+结构增减系数＋地段增减系数＋朝向增减系数＋楼层增减系数） 房价款额（元）=市场价的实际出售价×市场价计价面积<br/>③商品价的实际出售价（元/平方米）=该类地段的商品价×（1－年折旧率×竣工使用年限）×（1+结构增减系数＋朝向增减系数＋楼层增减系数） 房价款额（元）=商品价的实际出售价×商品价计价面积

[律师回复] 劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。

[律师回复] 北京流产假按照《女职工劳动保护特别规定》及北京生育保险政策执行，其产假天数根据流产时怀孕月数而定，具体如下： <br/>1、怀孕未满4个月流产：15天； <br/>2、怀孕满4个月流产：42天

[律师回复] 请离婚登记当事人双方应持：本人的户口簿（95新户口簿）、居民身份证（应在有效期内）、结婚证、离婚协议书（A4纸打印一式3份）、双方各2张2 寸近期半身免冠证件照片（同一底板）、《申请离婚登记声明书》。 <br/>　　协议离婚手续怎么办？ <br/>　　协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其北京协议离婚程序步骤如下： <br/>　　<br/>（1） 申请 <br/>　　当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：<br/>①户口证明;<br/>②居民身份证；<br/>③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信;<br/>④离婚协议书；<br/>⑤结婚证。此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片（根据不同地区的要求提供），并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。 <br/>　　<br/>（2） 审查 <br/>　　婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明：<br/>①离婚申请人是否是合法夫妻；<br/>②离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力；<br/>③离婚是否确实出于双方自愿；<br/>④对子女问题的处理是否妥当；<br/>⑤对财产问题的处理是否妥当，等等。如登记机关发现离婚的当事人有违反婚姻法的行为，应给予批评教育或不准予登记。违反刑法的，要交由司法机关依法追究刑事责任。为防止轻率离婚和假离婚，工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。虽然这是法律为防止登记工作久拖不决而提出的时间要求，但客观上也给申请离婚的当事人冷静的进行考虑，在审查期内，如果双方当事人对重归于好取得共识，应准许当事人撤回离婚申请。 <br/>　　<br/>（3） 登记 <br/>　　婚姻登记管理机关经过审查后，对符合婚姻法和《婚姻登记管理条例》的离婚申请，予以登记并发给《离婚证》，注销《结婚证》。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。对不符合婚姻法和《离婚登记管理条例》规定的，婚姻登记管理机关不予登记。婚姻登记管理机关对当事人的离婚登记申请不予登记的，应当以书面形式说明不予登记的理由。 <br/>　　男女登记离婚后，一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产问题的处理翻悔时，应当向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下，向人民法院提出诉讼的，人民法院才能受理，在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下，向人民法院提出诉讼的，人民法院不应受理，但应告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。 <br/>　　如果申请离婚的当事人弄虚作假，骗取离婚登记的，婚姻登记管理机关应当撤销离婚登记，并对当事人宣布其解除婚姻关系无效，收回离婚证并对当事人处200元以下的罚款。 <br/>　　如何办理离婚手续 <br/>　　如果担心婚后协议履行的问题，你可以选择通过人民法院办理协议离婚。 <br/>　　在法院还是在婚姻登记机关办理离婚手续，两者的法律效力有本质区别。通过人民法院办理协议离婚，会把夫妻财产明确到司法文书上，称为民事调解书，具有强制执行力。 <br/>　　例如，离婚文书上写到，男方在两年内，支付女方人民币10万，分两次还清。在男方拒绝支付的情况下，女方有权拿这个文书，申请人民法院强制执行。法院会向男方追偿应该履行的义务，不需要女方亲自去追偿。 <br/>　　婚姻登记机关的离婚协议是公民之间的民事协议。签离婚协议书，是基于对对方非常信赖，靠对方信誉来履行的。如果男方不履行义务，女方只能向人民法院再次提起诉讼，耗时耗力。 <br/>　　通过人民法院协议离婚的手续非常简便，时间不超过半天，手续费用也很少。上述即为北京2017协议离婚手续费的具体内容，谢谢采纳！