没有领结婚证买房子吗？

现在很多年轻人谈恋爱阶段住在一起，这样也有助于双方更好的了解。对于准备结婚的男女青年来说，有一个住的地方是很重要的，买房会被提上议程。那么，没有领结婚证买房子吗?对于年轻人来说，买房是一件大事，尤其是没有领证的话，更应该注意，下面小编给大家介绍下相关知识。

一、双方没有领结婚证买房子吗?

没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项：

房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系;但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

二、婚前买房和婚后买房的区别是什么?

根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得财产为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。因此，从法条上可以看出，婚前买房房子写了谁的名字就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做了夫妻共同财产的公证。

结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据《婚姻法》新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

婚前买房，两人都是未婚成年人，在有房屋限购政策的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有房屋限购政策的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和首付比例等，都比第一套房要多。

婚姻法第22条指出：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

通过本文，小编给大家分析了没有领结婚证买房子吗这个问题，双方在没有领结婚证之前可以买房，但是应该明确房子的归属，最好将两人的名字写在房产证上面，这样可以明确房子是共同财产。婚前买房和婚后买房的区别还是比较大的，如果双方领证了，婚后买房，即使房产证写一人名字，也是夫妻共同财产。