诉讼装修合同的内容怎么写

[律师回复] 一、工程概况 　　<br/>1. 装饰施工地点： 　　<br/>2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。 　　<br/>3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工

[律师回复] 您好，装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。<br/>签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。

[律师回复] 承包范围：<br/>　　⑴办公楼外墙清洗，用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处；⑵办公楼外墙用107胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨； ⑶拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工； ⑷用抗碱封底漆全面满滚； ⑸用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格；⑹用保色防水面漆喷二遍。

[律师回复] 甲方：发包方<br/>　　乙方：施工方<br/>　　<br/>一、合同范围<br/>　　<br/>1、 本次合同范围：<br/>　　<br/>2、 合同具体范围如下：<br/>　　<br/>（1） 围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。<br/>　　<br/>（2） 院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。<br/>　　<br/>（3） 混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁（正房及院墙地梁）横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。<br/>　　<br/>（4） 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。<br/>　　<br/>（5） 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。<br/>　　<br/>（6） 防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。<br/>　　<br/>（7） 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。<br/>　　<br/>（8） 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。<br/>　　<br/>（9） 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水；所有墙面为混水墙。<br/>　　<br/>（10） 渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。<br/>　　<br/>3、本合为轻包工程，甲方、乙方（施工方）本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程；钢筋工程；屋面工程；防水工程；主体外装修工程；砌筑工程；渗水井工程、化粪池工程；房屋内墙工程；院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。<br/>　　<br/>4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。<br/>　　<br/>5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。<br/>　　<br/>二、工程质量标准<br/>　　<br/>1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求；<br/>　　<br/>2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。<br/>　　<br/>三、工期及进度要求<br/>　　<br/>1、 合同工期为___日历天。<br/>　　<br/>2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。<br/>　　<br/>3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。<br/>　　<br/>4、 因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。<br/>　　<br/>四、合同价款支付方式<br/>　　本工程的合同价款按以下列方式支付：<br/>　　<br/>1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%.<br/>　　<br/>2、主体工程完工后支付工程款的___%.<br/>　　<br/>3、主体外部工程完工后支付工程款的___%.<br/>　　<br/>4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%.<br/>　　<br/>5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。<br/>　　<br/>五、其他<br/>　　<br/>1、 乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。<br/>　　<br/>2、 乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。<br/>　　<br/>3、 乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。<br/>　　<br/>4、 乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。<br/>　　<br/>六、双方责任<br/>　　甲方责任：<br/>　　<br/>1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工费时，则按银行同期存款利息记息。超过30天以上时，施工人有权暂停履行后续阶段工作，<br/>　　乙方责任：<br/>　　<br/>1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。<br/>　　<br/>2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。<br/>　　<br/>3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。<br/>　　甲方（签章）　　 乙方（签章）<br/>　　年 月 日 　　年 月 日

[律师回复] 共<br/>6<br/>页<br/> <br/>第<br/>4<br/>页<br/> <br/>二、<br/>经甲方验收全部工程验收合格，<br/>审定并办理竣工结算有关手续后<br/>10<br/>个<br/>工作日付至实际工程总造价的<br/> %<br/>。<br/> <br/>三、剩余的工程价款，作为工程质量保证金，若乙方无违约行为，在保修<br/>期届满后<br/> <br/>个工作日内付清。<br/> <br/>四、甲方支付工程备料款时，乙方须向甲方提供相当于付款金额的收据；<br/>验收合格结算时，<br/>乙方须向甲方提供符合国家财税规定的相当于实际结算工程总<br/>造价的<br/> %<br/>的金额的合法有效发票；保修期满时，乙方须向甲方提供符合国家<br/>财税规定的相当于剩余的工程价款金额的合法有效发票。<br/>否则，<br/>甲方有权拒绝付<br/>款。<br/> <br/>五、竣工结算：<br/> <br/>工程竣工后，甲方验收合格后的十个工作日内办理竣工结算。<br/> <br/>第七条<br/> <br/>施工与设计变更<br/> <br/>一、乙方交付并经甲方审查批准的设计图纸、说明和有关技术资料，作为<br/>竣工的有效依据，乙方不得擅自修改。<br/> <br/>二、甲方如需变更、修改设计，必须将正式修改通知书和修改图纸送达给<br/>乙方，乙方应予以实施。<br/> <br/>三、若由于甲方变更、修改设计，造成工程总造价增加，按实际工程造价<br/>结算。<br/> <br/>第八条<br/> <br/>工程验收<br/> <br/>一、<br/> <br/>验收标准：工程竣工验收，以国家颁布的《工程施工及验收规范》和<br/>有关部门制订的竣工验收规定及经甲方批准的施工设计图纸及说明书、<br/>施工技术<br/>文件为依据。<br/> <br/>二、<br/> <br/>验收方式（手段）<br/>：乙方在完成装修工程项目并通过自检合格后，向<br/>甲方发出验收通知，<br/>由甲方派工程人员进行工程竣工验收。<br/>验收合格后，<br/>甲方向<br/>乙方出具竣工验收合格证明书。<br/> <br/>三、甲方签署竣工验收合格证书之日起三日内，乙方应将完整的工程技术<br/>档案和竣工资料交付给甲方。<br/> <br/>共<br/>6<br/>页<br/> <br/>第<br/>5<br/>页<br/> <br/>第九条<br/> <br/>保修期<br/> <br/>一、本工程的保修期为<br/> 12<br/>个月，保修期自甲方签署竣工验收合格证书之<br/>日起计。<br/> <br/>二、在规定的保修期内，凡因设计或材料或施工造成的质量事故和质量缺<br/>陷应由乙方完全负责并无偿保修。乙方在接到甲方通知后五天内负责免费返修，<br/>否则，<br/>甲方有权安排其他人员进行维修，<br/>费用在质量保证金中扣除，<br/>如质量保证<br/>金仍不足以支付的，乙方应向甲方补足。<br/> <br/>第十条<br/> <br/>双方其他义务<br/> <br/>一、甲方委派<br/> <br/>为甲方现场管理代表，监督检查工程质量、进度、<br/>工程质量验收及其他事宜。<br/> <br/>二、乙方在合同签订之日起<br/> <br/>天内提供完整的并经甲方批准的机房装修<br/>工程施工设计图、施工技术等资料。<br/> <br/>三、乙方承包的工程任务，不得分包给其他任何单位，否则甲方有权解除<br/>合同，一切责任由乙方承担。<br/> <br/>四、乙方委派<br/> <br/>为现场管理代表，乙方代表必须经常留守工地，保<br/>持与甲方联系，随时处理施工过程出现的问题。<br/> <br/>五、乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理，并指定安全、防<br/>火负责人，保证构件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事<br/>故，均由乙方负责，并应及时通报甲方及有关部门。<br/> <br/>六、<br/>乙方在施工过程中每天应清理场地，<br/>工程竣工后的场地要进行清理<br/>（包<br/>括建筑周围的余泥及其他堆积泥，临时的生产和生活设施拆除等）<br/>，并将门窗、<br/>玻璃、地面清扫干净。<br/> <br/>七、竣工验收合格后，乙方施工单位人员必须在<br/> <br/>天内撤离施工场地。<br/> <br/>八、因乙方设计或施工之故而造成的不符合装修标准的质量问题或工程的<br/>隐患在甲方验收时没能发现，乙方仍应负责免费整改。<br/> <br/>第十一条<br/> <br/>违约责任<br/> <br/>一、由于本合同第三条规定之甲方原因致使本工程延期，乙方可相应顺延<br/>共<br/>6<br/>页<br/> <br/>第<br/>6<br/>页<br/> <br/>工期；<br/> <br/>二、因乙方的原因而造成逾期竣工验收的，每逾期一天，乙方应按工程总<br/>造价的<br/>0.1%<br/>向甲方支付违约金；逾期超过<br/> <br/>天的，甲方有权解除合同，乙方<br/>除支付上述违约金外，甲方已付款项全部退回，还须按工程总造价的<br/> %<br/>向甲<br/>方支付违约金；<br/> <br/>三、甲方迟延付款，每迟延一天，按迟延部分价款的<br/>0.1%<br/>向乙方支付违约<br/>金。<br/> <br/>第十二条<br/> <br/> <br/>本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效，在工程竣工验<br/>收符合要求，保修期满及结算完工程款后终止。<br/> <br/>第十三条<br/> <br/> <br/>本合同如发生争议，应由双方协商解决，协商不成，任何一方<br/>有权向广州市的人民法院提起诉讼。<br/> <br/>第十四条<br/> <br/> <br/>本合同未尽事宜，可另行协商，签订补充协议，补充协议以及<br/>本合同附件与本合同具有同等法律效力。<br/> <br/>第十五条<br/>本合同一式<br/> <br/>份，甲、乙双方各执<br/> <br/>份，每份均具有同等法律效<br/>力。<br/> <br/>第十六条<br/> <br/>甲乙双方约定的其他事项<br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/>甲方（盖章）<br/>：<br/> <br/>乙方（盖章）<br/>：<br/> <br/> <br/>签约代表：<br/> <br/>签约代表：<br/> <br/> <br/>签约日期：<br/> <br/>签约日期：