富阳经济适用房申请条件是什么?

[律师回复] <br/>1.领取经济适用房表。申请家庭凭据受理通告划定受理限期内到富阳房改办领取相关表格，家庭现住房地点在富春街道19个社区范围的，可到所属社区领取。<br/>2.申请经济适用房受理。申请人如实填写相关表格，由申请家庭成员各地点单位考核具名并加盖公章，并经家庭现住房地点街道服务处考核盖印后，附上其他相关材料在划定时间内送往富阳房改办。<br/>3.考核认购经济适用房。市房改办会同街道、房管处、领土局、收入审定核心等部分对申请家庭的房产、收入、产业及其他家庭根本情况进行考核。对经考核切合申购条件的家庭以登报和上网形式向社会公示，接受群众监视。<br/>4.摇号产生经济适用房的认购人。富阳房改办对经公示无异议或经查实切合申购条件的家庭，通过公开电脑摇号的情势确定准购、准备工具次序，并对摇号效果举行公示。<br/>5.贩卖经济适用房。市房改办对经公示无异议或经查实切合申购条件的家庭顺序公开选房。申购家庭凭选房结果等相关材料，到富阳房源建设装备部署单位办理购房手续。<br/>总而言之，富阳的经济适用房并不难去认购，只要熟知相应的富阳经济适用房的条件以及富阳经济适用房申请流程，就能很快申请到富阳经济适用房。以上就是我对富阳经济适用房的知识整理，希望以上内容可以帮到你。

[律师回复] 富阳的经济适用房条件<br/>1.家庭成员至少有一人具有富阳常住城镇住民户口5年以上；<br/>2.已婚或年事在35周岁及以上的单身无房户；<br/>3.申请家庭的房产修建面积小于48平方米；<br/>4.申请家庭收入审定范围为申请家庭提出申请当月前一连12个月内所得的收入；<br/>5.同一条件下优先出售给离休干部、部队转业干部、转业士官、复员军人、伤残军人、三属和富阳以上劳动榜样的无房户或住房困难户。<br/>富阳的经济适用房申请流程<br/>1.领取经济适用房表。申请家庭凭据受理通告划定受理限期内到富阳房改办领取相关表格，家庭现住房地点在富春街道19个社区范围的，可到所属社区领取。<br/>2.申请经济适用房受理。申请人如实填写相关表格，由申请家庭成员各地点单位考核具名并加盖公章，并经家庭现住房地点街道服务处考核盖印后，附上其他相关材料在划定时间内送往富阳房改办。<br/>3.考核认购经济适用房。市房改办会同街道、房管处、领土局、收入审定核心等部分对申请家庭的房产、收入、产业及其他家庭根本情况进行考核。对经考核切合申购条件的家庭以登报和上网形式向社会公示，接受群众监视。<br/>4.摇号产生经济适用房的认购人。富阳房改办对经公示无异议或经查实切合申购条件的家庭，通过公开电脑摇号的情势确定准购、准备工具次序，并对摇号效果举行公示。<br/>5.贩卖经济适用房。市房改办对经公示无异议或经查实切合申购条件的家庭顺序公开选房。申购家庭凭选房结果等相关材料，到富阳房源建设装备部署单位办理购房手续。<br/>总而言之，富阳的经济适用房并不难去认购，只要熟知相应的富阳经济适用房的条件以及富阳经济适用房申请流程，就能很快申请到富阳经济适用房。以上就是我对富阳区经济适用房的知识整理，希望以上内容可以帮到你。

[律师回复] 富阳的经济适用房申请流程<br/>1.领取经济适用房表。申请家庭凭据受理通告划定受理限期内到富阳房改办领取相关表格，家庭现住房地点在富春街道19个社区范围的，可到所属社区领取。<br/>2.申请经济适用房受理。申请人如实填写相关表格，由申请家庭成员各地点单位考核具名并加盖公章，并经家庭现住房地点街道服务处考核盖印后，附上其他相关材料在划定时间内送往富阳房改办。<br/>3.考核认购经济适用房。市房改办会同街道、房管处、领土局、收入审定核心等部分对申请家庭的房产、收入、产业及其他家庭根本情况进行考核。对经考核切合申购条件的家庭以登报和上网形式向社会公示，接受群众监视。

[律师回复] <br/>1、得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以电梯房得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为电梯房得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。<br/>2、经济适用房高层得房率一般都得在75％以上，高层电梯房得房率适宜的是在75％－80％之间，这样的居住舒适度比较高。<br/>3、一般得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％。<br/>经济适用房得房率国家标准是多少<br/>1、得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而写字楼为55％。<br/>2、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。<br/>3、因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。<br/>4、一位业内人士举了一个例子：“如果一套房子的得房率是100％，那这套房子肯定是没有楼梯和走道的。这样的房子如何住人？还会有人要吗？所以，不能片面地看待所谓的高得房率，主要还得看公摊面积设计得是否科学合理。”<br/>5、得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯；比如为了提高得房率，将过道、走廊造得非常狭窄，业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便；比如有些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道的空间，这样会对业主造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况，狭窄的通道会阻缓人流通过的速度，使人们无法迅速疏散。

[律师回复] 可以继承。经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。总而言之，经济适用房是可以继承。