父母的房改房子女出钱购买是否属于子女的

很多家庭会遇到这样的情况，父母单位有房改房的机会，可父母手头资金不足，子女就出钱把房子买了下来。那这房子到底算谁的呢？是出钱的子女的，还是依然属于父母？这在现实生活中很容易引发家庭矛盾和纠纷，下面就来详细分析一下。

一、房改房的产权性质

房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。一般来说，房改房的产权是基于父母的职工身份和相关政策获得的购买资格。虽然子女出了钱，但这并不直接改变房改房产权的初始归属。比如张大爷单位分了房改房，他儿子小张出了钱购买，可从产权性质上，最初这房子还是和张大爷的职工身份挂钩的。

二、出资与产权的关系

子女出钱购买房改房，并不一定就意味着房子属于子女。如果没有相关的约定，仅仅是出资行为不能改变房屋的产权归属。这就好比小李帮朋友付了买车的钱，但车的名字还是朋友的，不能因为付了钱就说车是自己的。不过，如果父母和子女之间有书面协议，明确约定该房改房归子女所有，那么在法律上是可以认定房子属于子女的。

三、认定房屋归属的证据

要确定房改房是否属于子女，证据非常关键。出资证明是重要的一项，比如银行转账记录、付款凭证等，这些能证明子女实际出了钱。还有书面协议，如果有父母和子女签订的关于房屋归属的协议，那是最直接的证据。另外，家庭内部的聊天记录、证人证言等也可以作为辅助证据。例如，老王和子女签订了协议，约定房改房归子女，同时子女有银行转账记录证明出资，这样在认定房屋归属时就更有说服力。

四、解决纠纷的途径

如果家庭成员之间就房改房的归属产生纠纷，可以先尝试协商解决。大家坐下来心平气和地沟通，根据实际情况和相关证据来确定房屋归属。如果协商不成，可以向相关部门投诉，比如单位的房改办等，寻求他们的调解。要是还是无法解决，就只能通过诉讼途径了。诉讼时，需要准备好前面提到的各种证据，向法院提起诉讼，由法院来判决房屋的归属。

房改房归属问题解决后，可能还会面临一些后续情况，比如房屋的过户手续怎么办，过户时会涉及哪些税费，后续如果房子要出售又该怎么处理等。这些问题如果处理不好，也会给家庭带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房改房的问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。