二手房屋买卖订金协议一般包括哪些内容

[律师回复] 1、租赁合同双方的姓名、住所等基本信息；<br/>2、出租的房屋的基本信息，包括位置、屋内设施等；<br/>3、租期、租金；<br/>4、双方的权利义务；<br/>5、违约责任；<br/>6、房屋拆迁解决办法；<br/>7、争议解决办法。<br/>8、法律依据：《民法典》<br/>第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。<br/>第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照前述规定仍不能确定的，适用下列规定：　　<br/>①质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 　　<br/>②价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 　　<br/>③履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 　　<br/>④履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 　　<br/>⑤履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 　　<br/>⑥履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

[律师回复] 签订合同一般应该包括当事人的名称或者姓名和住所、合同标的、合同标的数量、质量、合同标的物价款或者报酬、履行合同的期限、履行合同地点以及方式、违约金或者违约责任的约定、解决争议的方法等。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/>（一）当事人的姓名或者名称和住所；<br/>（二）标的；<br/>（三）数量；<br/>（四）质量；<br/>（五）价款或者报酬；<br/>（六）履行期限、地点和方式；<br/>（七）违约责任；<br/>（八）解决争议的方法。 <br/>法律依据<br/>《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/>（一）当事人的姓名或者名称和住所；<br/>（二）标的；<br/>（三）数量；<br/>（四）质量；<br/>（五）价款或者报酬；<br/>（六）履行期限、地点和方式；<br/>（七）违约责任；<br/>（八）解决争议的方法。

[律师回复] 您好，关于仓储合同签订流程一般包括哪些内容这个问题，我的解答如下, 仓储合同签订流程一般包括哪些内容<br/>大宗货物的储存，先由存货方提出委托储存保管的计划，仓管方根据自己的仓储能量，与存货方共同协商，用书面形式签订合同;零星货物的储存，可以根据有关仓储规定签订合同。<br/>签订仓储保管合同应尽量使用全国统一的合同示范文本，或统一规范的仓单。<br/>签订仓储合同一般应具备下列条款：<br/>(1)管人和存货人名称或姓名、住所;<br/>(2)仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、件数及标记;<br/>(3)验收项目及验收方法;<br/>(4)入库、出库手续;<br/>(5)仓储物的损耗标准;<br/>(6)储存场所及保管方法;<br/>(7)储存的时间;<br/>(8)仓储费的支付;<br/>(9)货物的包装要求;<br/>(10)仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险公司的名称;<br/>(11)合同或存单签发人、签发地和签发日期;<br/>(12)违约责任;<br/>(13)合同纠纷解决方式;<br/>(14)其他要说明的问题。<br/>签订仓储合同应注意什么：<br/>1、主体方面<br/>(1)保管人的资格<br/>并不是任何个人或单位都能够从事仓储业务的，仓储合同的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等。所以在签订仓储合同之前，一定要查明保管人是否具有从事仓储的资格，并且是否在其营业执照上写明。<br/>(2)保管人一方是代理人来签合同的情况<br/>当保管人一方是代理人来签合同时，存货人应注意审查其是否具有代理人资格。主要注意以下两点：<br/>该代理人是否具有授权委托书。在授权委托书中，应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、授权权限、期间，并由委托人或法定代表人或主要负责人签名、盖章。<br/>代理人是否在授权范围内代订仓储合同，凡是超越代理权限而订立合同的，将因无权代理而导致合同无效。<br/>2、仓储物<br/>(1)仓储物是否违法<br/>标的物违法将导致仓储合同无效，因此，在订立仓储合同时，保管人应确切地知晓存货人所存放的是什么物品，防止存货人利用仓储公司存放违法物品。<br/>(2)合同中应注明仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装方面<br/>由于仓储合同的标的物是委托储存保管的货物，对于存货人来说，无论其为特定物还是种类物，均具有特定的用途，保管人不但应妥善保管，以免发生损毁，而且在保管期满后应当按约定将原物及其孳息交还存货人或其委托的第三人。因此，必须在合同中对货物的品种或品名作出明确、详细的规定。<br/>仓储合同签订流程一般包括什么?仓储合同签的内容很多，签订时必须要细看它的内容，确定它是对自己有利的再进行签订。

[律师回复] 合同订立的一般程序：合同的订立，从法律上可分为要约和承诺两个阶段。<br/>1、要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当符合：<br/>(1)内容具体确定;<br/>(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。<br/>2、要约到达受要约人时生效。<br/>3、要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人;要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。<br/>4、根据《》规定，有下列情形之一的，要约失效：<br/>(1)拒绝要约的通知到达要约人;<br/>(2)要约人依法撤销要约;<br/>(3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺;<br/>(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更。<br/>5、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺的有效要件是：<br/>(1)承诺必须由受要约人作出;<br/>(2)承诺必须向要约人作出;<br/>(3)承诺必须是在有效期内作出;<br/>(4)承诺必须与要约的内容一致。<br/>6、受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。<br/>7、承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。<br/>8、承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约之前或者与承诺通知同时到达要约人。总之，合同订立的一般程序是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决合同订立的一般程序问题，防止陷入法律误区，您可以通过律师委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。