父母出资买房，离婚后钱可以要回么

很多夫妻在结婚时，由于自身经济实力有限，父母会出资帮着买房。可生活中夫妻感情的事很难说，一旦走到离婚这一步，父母之前出资买房的钱能不能要回来就成了大问题。这不仅关系到父母的养老钱，也关系着离婚双方的财产分割。那在法律上，父母出资买房，离婚后钱到底能不能要回呢？下面就来详细解答。

一、明确出资性质

父母出资买房，出资性质一般分为赠与和借款两种。如果是赠与，又分为赠与一方和赠与双方。比如，父母明确表示这笔钱是赠与自己子女一方的，那这部分出资就属于该子女的个人财产。要是没有明确表示，婚后父母出资买房，一般会被认定为对夫妻双方的赠与。而如果是借款，那父母和子女之间就形成了债权债务关系。例如，父母在转账时备注了“借款”，或者和子女签订了借款协议，这就可以证明是借款性质。

二、赠与情况的处理

如果是赠与一方，离婚时这部分出资对应的房产份额归受赠方所有。比如，父母出首付给儿子买房，明确表示是赠与儿子的，离婚时这部分首付对应的房产价值就属于儿子。要是赠与双方，房产就属于夫妻共同财产，离婚时一般会按照夫妻共同财产进行分割。不过，如果赠与的房产登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与。

三、借款情况的处理

当认定为借款时，父母有权要求子女偿还。首先，父母要保留好出资的证据，像银行转账记录、借条等。然后，父母可以和子女协商还款事宜。如果协商不成，父母可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要向法院提供充分的证据证明借款事实。例如，有借条且有转账记录相互印证，这样胜诉的可能性就比较大。

四、举证责任与证据收集

不管是主张赠与还是借款，都需要承担举证责任。主张赠与的，要证明父母有赠与的意思表示；主张借款的，要证明存在借款事实。证据收集很关键，除了前面提到的银行转账记录、借条，聊天记录、证人证言等也可以作为证据。比如，父母和子女的聊天记录中提到了是借款，这就可以作为有力证据。

离婚后父母出资买房的钱能否要回，关键在于出资性质的认定和证据的收集。在处理这类问题时，一定要及时咨询专业法律意见，避免自己的合法权益受到损害。

离婚后即便确定了父母出资款的归属，后续也可能会有新的状况出现。比如，房产分割后，一方不配合办理过户手续怎么办，或者对于房产增值部分的分割有争议又该如何解决。这些问题如果处理不好，很容易引发新的矛盾和纠纷。这时候就可以到律图咨询律师，律图平台的律师都具备合法的执业资质，且资质都能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据具体情况，为你制定合理的解决方案，帮助你妥善处理这些难题，维护好自身的合法权益。