什么样的行为会导致定金无效

在日常的商业交易或者合同签订中，定金是一种常见的担保方式，很多人交了定金后，却不知道在某些情况下定金可能会无效。比如，有人签了个购房合同交了定金，后来发现定金条款有问题，最后这定金就没起到应有的作用。那到底什么样的行为会让定金无效呢？下面咱们就来详细说说。

一、定金合同未采用书面形式

定金合同应当以书面形式约定，如果没有采用书面形式，可能会导致定金无效。因为书面形式能明确双方的权利和义务，避免后续产生纠纷时无据可查。例如，甲和乙口头约定购买一批货物，乙收了甲的定金，但没有签订书面定金合同。之后乙反悔不想卖了，甲想主张双倍返还定金，由于没有书面合同，就很难证明定金的存在和约定内容，此时定金就可能被认定无效。

二、主合同无效

定金合同是主合同的从合同，主合同无效，定金合同也无效。主合同是约定双方主要权利义务的合同，定金合同是为了保证主合同的履行而存在的。比如，甲和乙签订了一份买卖走私物品的合同，同时约定了定金。因为走私物品的合同本身是违法的，主合同无效，那么与之相关的定金合同自然也无效。

三、定金数额超过法定比例

法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。例如，甲和乙签订了一份价值100万元的合同，约定定金为30万元。那么超过20万元（100万×20%）的那10万元就不具有定金的性质，当出现违约情况时，不能按照定金罚则处理。

四、一方以欺诈、胁迫手段订立定金合同

如果一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立定金合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。撤销后，定金合同无效。比如，甲故意隐瞒货物的质量问题，诱使乙签订定金合同并交付定金。乙发现后，就可以向法院或仲裁机构请求撤销该定金合同，使其无效。

定金无效的情况还有很多，后续可能会面临已经交付的定金能否要回，该通过什么途径要回等问题。这些问题处理起来比较复杂，一旦处理不当，可能会给自己带来不必要的损失。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。能结合你的具体情况，帮你理清后续流程，保障你的合法权益，让你在处理定金问题上少走弯路。