婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：4.3万人
在线沟通·1对1专业解答
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离婚约定房产卖出后如何处理[律师回复] （一）有明确约定时，双方严格依照离婚协议执行房产售卖所得分配。如约定平均分配，就应均分售房款。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求对方履行协议。 （二）协议未约定售卖后处理方式，双方先协商补充约定。协商不成，若是夫妻共同财产的房产，一般平均分配，但法院会综合考虑双方对房产的贡献、生活状况等因素；若是一方个人财产的房产，售卖所得归该方所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图案源小助...
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夫妻法人共同财产如何分割[律师回复] 结论： 夫妻法人共同财产分割需区分股权等法人财产和对法人享有的债权等财产，先由双方协商，协商不成，股权按相关规定处理，债权等财产由法院根据原则判决。 法律解析： 对于夫妻在公司的股权等法人财产，夫妻双方可先自行协商分割方案。若协商无果，当涉及有限责任公司股权且夫妻一方并非公司股东时，若其他股东半数以上不同意转让但愿以同等条件购买该出资额，可对转让出资所得财产进行分割；若其他股东半数以上既不同意转让也不愿购买该出资额，则视为同意转让。而夫妻对法人享有的债权等财产，同样先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时遵循保护合法债权人利益等原则。在实际生活中，夫妻法人共同财产分割情况复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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夫妻租房离婚后怎么处理[律师回复] 结论： 夫妻租房在离婚后的处理分情况，婚前一方租的婚后未变更承租人则仍由该方租赁，婚后共同承租的先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方以个人财产租赁且婚后未变更承租人的房屋，其租赁权益属于该方个人，离婚时另一方无权主张。而婚后夫妻共同承租的房屋，遵循意思自治原则，双方可先协商处理，达成一致约定的按约定执行，如一方继续承租并给予另一方补偿。若协商不成，法院会基于照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合实际情况判决。若双方条件相当，可能判决轮流居住；若一方生活困难，会优先考虑其继续承租权。如果您在夫妻租房离婚处理方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。律图法律顾问...
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离异后死亡财产如何分割[律师回复] （一）若有有效遗嘱，应严格按照遗嘱内容执行财产分配，确保遗嘱中指定的继承人获得相应财产。 （二）若没有遗嘱，按法定继承办理。第一顺序继承人（子女、父母）一般均等分割遗产。 （三）对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时要给予照顾。 （四）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可适当多分。 （五）有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应不分或者少分。 （六）继承人协商一致的情况下，遗产也可不均等分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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