征地拆迁 法律问答
65.2
万
解答量
940
万
浏览量
沙云翠律师
在线
北京市信凯律师事务所/主任
执业：11年服务：1.8万人
在线沟通·1对1专业解答
-
父母亡故房产拆迁怎么分配[律师回复] 法律分析： （1）遗嘱继承情况：若父母留有合法有效遗嘱，房产依遗嘱指定继承，遗嘱继承人获对应房产份额，后续拆迁利益自然归其所有，这充分体现了对被继承人意愿的尊重。 （2）法定继承情况：若无遗嘱，按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般份额均等。但对于生活特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时会予以照顾，以保障其基本生活。 （3）利益分配与争议解决：确定继承份额后，拆迁利益按份额在继承人之间分配。若继承人对分配有争议，可协商、调解，协商调解不成则可通过诉讼解决。 提醒： 房产继承及拆迁利益分配涉及法律问题复杂，不同家庭情况各异，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
159****2983
151****7280
157****2526
