征地拆迁 法律问答
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宅基地建厂房征收时是否会有补偿[律师回复] （一）若依法办理相关审批手续、获得合法建设许可，且厂房用途和建设符合规定，征收时可积极与征收方沟通，争取房屋价值补偿、停产停业损失补偿等合理补偿。 （二）若未依法办理手续，擅自在宅基地上建厂房，被认定为违章建筑，先了解当地相关政策，若有对建筑材料成本等给予适当补偿的规定，可按要求申请相应补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。本地专业咨询...
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农村的土地房子拆迁怎么补偿[律师回复] 1.农村土地和房屋拆迁补偿分土地征收补偿与房屋拆迁补偿两种情况，补偿标准由各地依经济发展水平等因素制定，拆迁要遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则，保障被拆迁人合法权益。 2.土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费支付给农村集体经济组织，安置补助费按安置情况发放，集体安置的支付给集体，自行安置的支付给个人。 3.房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换和提供宅基地建房三种方式。货币补偿按评估价一次性给予补偿款；产权置换提供安置房并按一定比例置换；提供宅基地建房会安排宅基地并补偿建房成本。 4.若被拆迁人对补偿不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。平台专业咨询...
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父母的拆迁安置房该归哪个家庭成员[律师回复] 结论： 拆迁安置房归属依具体情况认定，基于原房屋产权且原房为父母所有、协议以父母名义签订的，安置房归父母；考虑家庭人口因素的，其他家庭成员可能有部分权益；父母去世未留遗嘱，安置房按法定继承由第一顺序继承人继承。 法律解析： 依据民法典规定，财产归属需结合实际情况判定。若拆迁安置基于原房屋产权，原房属父母且安置协议以父母名义签订，父母对安置房有完全处分权，可自住、赠与子女等。若拆迁考虑家庭人口因素计算安置面积，其他家庭成员因人口因素可享有部分权益。父母去世且无遗嘱时，安置房作为遗产按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配，对生活困难或尽主要扶养义务的继承人可适当多分。若您在拆迁安置房归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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