婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚多年未析产对方反悔怎么办[律师回复] 结论：可依据民法典向法院起诉解决离婚财产分割问题，分已约定和未处理两种情况，需准备相关证据，法院按原则判决，协议离婚反悔有时效限制，未分割财产不受时效限制。 法律解析：民法典规定，若双方协议离婚且离婚协议对共同财产分割有约定，可起诉要求对方履行析产义务；若离婚时未处理共同财产，因财产仍属双方共有，可随时起诉分割。起诉时要准备证明财产为夫妻共同财产的证据，像产权证书、出资凭证，还有离婚证明文件。法院受理后会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。不过要注意，协议离婚后对财产分割反悔请求撤销的时效是一年，而未分割的共同财产分割请求不受时效限制。如果在离婚财产分割方面还有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图专业咨询...
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女方在离婚时对动迁安置房有无份额[律师回复] 法律分析： （1）若动迁安置房属于夫妻共同财产，女方有权分割份额。婚姻关系存续期间取得的动迁安置房，或基于夫妻双方共同的动迁安置权益获得的房屋，均属于夫妻共同财产范畴，女方可要求分割相应份额。 （2）若动迁安置房为男方婚前个人房产拆迁所得，且未因婚姻关系或女方因素增加安置权益，该房屋通常属于男方个人财产，女方无分割份额。 （3）需结合当地动迁政策判断份额。若动迁政策按人口数量安置，女方作为被安置人口，即使房屋原属男方个人，也可能基于自身安置权益获得相应份额。 提醒： 离婚时处理动迁安置房份额需留存动迁协议、房屋凭证等材料，具体份额需结合当地政策及实际情况确定，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。平台精选咨询...
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要让女方多分财产，男方出轨要什么证据[律师回复] 法律分析： （1）收集书证。可保留男方自愿书写的悔过书或保证书，内容需明确提及出轨相关事实；还可留存双方涉及出轨话题的聊天记录、电子邮件等电子数据，此类证据需完整且能直接反映出轨行为。 （2）固定物证。可收集能直观体现男方与他人存在不正当关系的照片或视频，比如共同出入私密场所的画面、亲密行为的影像等，需确保证据来源合法，不侵犯他人隐私。 （3）提取视听资料。若在合法范围内获取的现场录音或录像，能证明男方与第三者存在不正当关系，也可作为有效证据；需注意录音录像不得通过非法手段取得，如私闯他人住宅拍摄等。 （4）获取证人证言。可寻找目睹男方与第三者共同出入住所或公共场所的证人，如邻居、物业工作人员等，证人需能清晰陈述所见事实，且愿意出庭作证。 （5）依据法律规定，离婚时夫妻共同财产的分割应遵循照顾无过错方权益的原则，若女方能提供充分证据证明男方存在出轨行为，法院在分割财产时会适当倾向女方，给予更多份额。 提醒： 收集证据时需注意合法性，非法获取的证据可能不被法院采纳；不同案情的证据效力及分割方案存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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拿婚前财产给父母买房应怎样处理[律师回复] 结论： 使用婚前个人财产为父母购房，要明确财产性质和权属约定，通过固定证据、选择合适法律关系及让父母订立公证遗嘱等操作防范纠纷。 法律解析： 依据《民法典》，婚前财产属于个人财产，但在为父母购房过程中，若不做明确处理，易产生权属争议。固定婚前财产来源证据，像婚前银行账户流水公证或财产公证，能证明资金是个人婚前财产。处理该财产时，有借贷和赠与两种法律关系可选。选择借贷关系，签订书面借款协议并保留转账凭证，可避免婚后配偶主张共有权益；选择赠与关系，签订书面赠与协议并可进行公证，能明确是用个人婚前财产赠与且与配偶无关。若房产登记在父母名下，父母订立公证遗嘱明确由你继承，可防止其他继承人分割。这些操作能保障婚前财产权益。若在操作过程中有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效维护。本地法律顾问...
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离婚案中婚内财产该如何协议[律师回复] 结论：离婚时婚内财产协议需符合民法典婚姻家庭编规定，生效后双方应依约履行，否则另一方可起诉强制执行。 法律解析：民法典婚姻家庭编对婚内财产协议有明确要求。协议要采用书面形式，详细清晰地约定夫妻共同财产与个人财产的归属及分割方式，避免模糊不清。同时，协议必须是双方真实意愿表达，不存在欺诈、胁迫等可撤销情况。而且，协议内容不能违反法律强制性规定，不能损害国家、集体或第三人合法权益，也不能违背公序良俗，像逃避共同债务、剥夺一方必要生活保障这类情况是不允许的。在离婚程序中，若协议在离婚登记时提交，登记机关会备案；若诉讼离婚，协议可作法院裁判参考，经确认合法有效后可据此制作调解书。协议生效后，双方都要按约定履行，若一方不履行，另一方可以向法院起诉请求强制执行。如果您在婚内财产协议方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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