婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离异后死亡财产如何分割[律师回复] （一）若有有效遗嘱，应严格按照遗嘱内容执行财产分配，确保遗嘱中指定的继承人获得相应财产。 （二）若没有遗嘱，按法定继承办理。第一顺序继承人（子女、父母）一般均等分割遗产。 （三）对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时要给予照顾。 （四）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可适当多分。 （五）有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应不分或者少分。 （六）继承人协商一致的情况下，遗产也可不均等分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。平台优选咨询...
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男子婚前房产还贷款如何分割[律师回复] （一）若面临此类房产分割问题，双方应先友好协商，就房产归属、补偿等事宜达成一致协议。 （二）若无法达成协议，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行判决。 （三）对于补偿数额的计算，要准确统计共同还贷额、总房款以及房屋增值情况，以便合理确定补偿金额。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。律图专业咨询...
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离婚时怎样为孩子保全财产[律师回复] （一）夫妻双方协商签订协议，将部分或全部夫妻共同财产赠与孩子，对于房产及时办理产权变更手续，动产完成交付。 （二）设立信托，把财产委托给信托机构管理，按约定用于孩子生活、教育等开支。 （三）若担心对方转移财产损害孩子利益，在诉前或诉讼中向法院申请财产保全，提供担保后，法院会对相关财产采取查封、扣押、冻结等措施。同时，以书面形式明确财产归属和用途。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。此条保障了夫妻双方将财产赠与孩子时办理过户登记等手续的合法性和有效性。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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