征地拆迁 法律问答
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当事人全责时能否进行代位赔偿[律师回复] 代位赔偿指对方有责任时，己方保险公司先赔给己方，再向对方追偿。当事人负全责一般不能代位赔偿。 代位赔偿的前提是第三方对保险标的损害负责。像双方事故中对方有责却怠于赔偿，投保人就能向自己的保险公司申请代位赔偿。 当事人负全责，意味着是当事人造成事故损害，没有可让保险公司代位追偿的第三方责任人。当事人若投了相应保险，应按保险合同约定，由自己的保险公司根据险种、保额等理赔，不适用代位赔偿。 但有特殊情况，比如有证据证明第三方对事故也有一定过错，能否适用代位赔偿要结合具体事实和证据判断。遇到这种情况，可进一步咨询专业保险律师。律图天津
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开荒地被征收，征地补偿该给谁[律师回复] 1、开荒地被征收时，征地补偿归谁要视具体情况而定。农村不少荒地属于集体土地，农民自己动手开垦虽然出了力，但可能没办合法的承包手续。 2、征收补偿通常包括土地补偿、安置补助、地上附着物和青苗补偿等费用。土地补偿费归村集体，毕竟荒地所有权是集体的。要是开垦荒地的人没和集体签承包合同，一般拿不到土地补偿费。 3、安置补助费是给因土地被征而失去土地的农民用于安置生活的费用。若开垦者没被算入失地农民安置范围，这部分钱就不会给他；要是在范围内，就能拿到。 4、地上附着物和青苗的补偿归所有者。开垦者在荒地上种了庄稼、建了设施，这部分补偿就该发给他。 如今法律意识不断增强，民众对土地权益保护越发重视。从长远看，随着农村土地制度的改革和完善，土地征收补偿的规定也会更详尽、合理。所以呢，为避免产生纠纷，建议想开垦荒地的人提前和村集体签好有效的承包合同，明确双方权利义务，把征收补偿归谁等事儿说清楚。这样碰到土地征收，就能按合同去争取应得的补偿。律图天津
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拆迁停业后，补偿标准具体是怎样[律师回复] 拆迁停业补偿，就是因为征收房屋，导致停产停业而给予的补偿。补偿标准得看房屋被征收前的效益，还有停产停业的期限等因素，具体标准由各地自己制定。 常见的计算方法有这么几种。第一种是按被征收房屋价值的一定比例算，具体比例各地根据自身情况来定。第二种是按房屋面积算，用被拆迁房屋总面积乘以当地规定的每平方米补偿标准，得出停业损失补偿数额。第三种是按经营收入、利润等指标确定，以被拆迁人一段时间内的平均经营收入、利润等为基础，再结合停产停业的期限，算出补偿金额。第四种是让评估机构来评估，找有相应资质的评估机构对停产停业损失进行评估，就以评估结果作为补偿依据。 被拆迁人要及时收集、保存和经营效益有关的证据，像财务报表、纳税记录、租赁合同这些，这样在争取停业补偿时能有有力支持。要是对补偿标准有意见，可以先和拆迁方商量。要是商量不成，还能申请行政复议或者提起行政诉讼来维权。在面对拆迁停业补偿问题时，大家要清楚这些规定和办法，维护好自己的合法权益。律图天津
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大棚葡萄被征地，补偿标准是什么[律师回复] 如果大棚葡萄遇到征地，补偿主要涉及三方面：土地补偿、大棚等地上附着物补偿，还有葡萄这种青苗的补偿。 土地补偿按当地区片综合地价来算，这地价是省级政府制定公布的。制定时会综合考虑很多因素，像土地原来是做什么用的，土地资源条件好不好，能产出多少东西，土地位置咋样，土地的供求情况，当地人口情况，以及经济社会发展水平等。 大棚补偿得看大棚类型，像是简易塑料大棚、钢结构大棚等，会根据建大棚花了多少钱，用了多少年，评估一下再建一个新的得多少钱，以及这大棚折旧到啥程度了，来确定补偿数额。 葡萄的青苗补偿标准差异挺大，要根据葡萄树处于什么生长阶段来定。要是还在幼苗期，补偿相对就低些；进入盛果期，产量高、收益大，补偿就会高。补偿一般是用每亩种的葡萄树株数乘以每株的补偿单价。 另外，征地补偿安置方案会在要征收土地所在的乡镇、村、村民小组范围内，至少公告三十天。这么做是为了充分听被征地的农村集体经济组织成员、村委会还有其他有关系的人的意见。要是你对补偿标准有意见，别着急，可以申请协调、裁决，也能通过法律手段来维护自己的权益。律图天津
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农用地转用征收的补偿标准是什么[律师回复] 农用地转用征收涉及多方利益，补偿标准有一套明确的法律依据，主要参照《土地管理法》等相关规定。 土地补偿费是对土地所有权的一种补偿方式。简单来说，假如这块耕地在被征收前三年有一个平均的年产值，那么土地补偿费一般是这个平均值的 6 - 10 倍。安置补助费则是为了安置因为征地而产生的多余劳动力。计算方式是按照需要安置的农业人口数来算，给每个需要安置的农业人口的补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的 4 - 6 倍。不过每公顷被征收耕地的安置补助费上限是前三年平均年产值的 15 倍。 对于地上的附着物和青苗，也会有相应补偿。地上附着物的补偿费由它的实际价值来定，如果你在土地上建了房子，那就根据房子实际情况计算价值给补偿。青苗补偿就按照当季作物的产值算。 另外非常重要的一点，征收农用地得给被征地农民安排社会保障费用，要把他们纳入养老等社会保障体系中。 由于每个地区情况不一样，都会制定贴合本地实际的补偿标准和办法。所以当面临征地时，大家一定要关注当地政府公布的征地补偿安置方案，这样才能明确自己能拿到的具体补偿数额。平时也要多了解征地补偿相关法律知识，以便更好维护自身权益。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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网店产品出现侵权情况如何取证网店产品出现侵权情况，取证可从多方面着手。可对侵权产品页面进行截图、录屏，保存商品介绍、价格等信息；购买侵权商品获取实物及发票等凭证；向平台申请调取销售数据、交易记录等；若有必要还可申请公证机关对侵权事实进行公证，以增强证据效力。1.9k浏览
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该怎么去计算侵权商品的货值金额计算侵权商品货值金额，已销售的按实际销售价格计算，未销售的按标价或同类合格产品市场中间价格计算；若侵权商品无标价且无法查清实际销售价格，可委托价格认证机构评估确定。准确计算货值金额对认定侵权行为和处罚有重要意义。1.8k浏览
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侵权商品未实际出售要赔偿吗侵权商品即便未实际出售也可能要赔偿。若权利人能证明因侵权遭受损失、侵权人有侵权获利，或有商标许可使用费可参照，侵权人需按相应标准赔偿；若难以确定上述情况，法院会依侵权情节等因素判决给予五百万元以下赔偿。1.3k浏览
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