征地拆迁 法律问答
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土地征收后塌方怎么赔偿[律师回复] 首先，明确土地征收后的管理责任主体至关重要。当征收方已完成征收并对土地实施管理期间出现塌方情况时，需具体分析原因。 倘若塌方是由征收方在施工等过程中的不当行为引发，这就涉及到侵权损害赔偿问题。例如，原土地使用人的地上附着物可能因塌方而受损，此时被侵权人有权要求征收方赔偿直接损失，像地上附着物的实际价值损失等；同时，还可要求赔偿间接损失，比如因附着物受损而致使预期收益减少的部分。 要是塌方是由于自然原因导致，但征收方对土地负有一定的管理维护义务却未履行，从而导致损害进一步扩大，那么对于扩大部分的损失，征收方也应当承担相应的责任。 而当塌方发生在土地尚未完全移交征收方的过渡期间，原土地使用人和征收方就需要依据双方事先的约定，或者按照公平原则来共同分担损失。这样可以在保障各方权益的基础上，合理处理因土地征收和塌方事件所引发的一系列问题。律图滨海新区
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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