合同事务 法律问答
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长安区-鹿畅律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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超龄人员没签合同该如何处理[律师回复] （一）对于已享受基本养老保险待遇的超龄人员，与单位为劳务关系，未签合同不适用双倍工资规定，按民事合同关系处理，可依据《民法典》要求违约方担责，遇到纠纷可直接以违约为由通过民事诉讼解决。 （二）未享受基本养老保险待遇的超龄人员，部分地区认定构成劳动关系。单位超一个月不满一年未签合同需支付双倍工资。劳动者可先和单位协商补签合同与支付双倍工资，协商无果收集工作证、考勤记录等证据，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。唐山法务
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出租合同违约赔偿违约金按什么标准[律师回复] （一）若合同有约定违约金数额或计算方法，按约定执行。不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。 （二）若合同未约定违约金，根据违约造成的实际损失确定赔偿。如承租人提前退租，房东可要求赔偿剩余租期内租金损失；房东提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的额外费用。 （三）法院通常以违约造成的损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图邢台
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